4-izbový byt za dom

🔄 VÝMENA – veľký kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt (97 m²) s 5 loggiami – Nová Baňa – za novší rodinný dom

Pohrávam sa s myšlienkou výmeny môjho veľkého, kompletne zrekonštruovaného 4-izbového bytu v Novej Bani na ulici Nábrežná za novší rodinný dom s pozemkom.

Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je slnečný, priestranný a nachádza sa v pokojnej časti s dobrými susedmi. Bývanie tu je komfortné, tiché a bez starostí.

Postupne však cítim, že by som viac využil garáž, dielňu a priestor okolo domu. Možno je naopak niekto, kto už nechce riešiť údržbu domu, opravy, kosenie a každodenné starosti, a viac by mu komfortne vyhovovalo bývanie vo veľkom, hotovom byte.

---

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

✨ výmera bytu cca 97 m²
✨ 5. poschodie z 11
✨ dva veľké výťahy
✨ pivnica v suteréne
✨ uzavretá miestnosť pred bytom vhodná ako sklad
✨ až 5 loggií – výstup z každej izby
✨ bezpečnostné vstupné dvere


🛠 STAV BYTU – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

✅ nová elektroinštalácia
✅ nové podlahy v celom byte
✅ nové minerálne omietky
✅ nové interiérové dvere a zárubne
✅ moderná kúpeľňa
✅ samostatné WC
✅ veľká priestranná spálňa
✅ veľká obývacia izba
✅ moderná kuchyňa
✅ byt je čistý, udržiavaný a bez nutnosti ďalších investícií

➡️ stačí sa nasťahovať a bývať – bez rekonštrukcie a bez ďalších nákladov. Vhodné pre rodiny s deťmi, v byte 4 samostatné miestnosti+ kuchyňa.


🏢 BYTOVÝ DOM

🏢 bytový dom je kompletne zateplený
🏢 obnovená fasáda, rozvody a výťahy
🏢 čistý a udržiavaný vchod
🏢 pokojní a slušní susedia,

Blízko:
*Železničná zastávka
*Autobusové zastávky, Prímestské spoje, Diaľkové spoje.
*Detské ihrisko 30 metrov
*Škôlka, škola (cesta mimo hlavnú cestu)



☀️ LOKALITA A VÝHODY

Byt je slnečný počas celého dňa (orientácia juh, juhovýchod, juhozápad) a nachádza sa v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty.

V blízkosti sa nachádza Lidl, obchody, služby a rýchly výjazd na hlavné ťahy v oboch smeroch. Lyžiarske stredisko je vzdialené približne 10 km.

Ide o komfortné bývanie bez starostí, ideálne pre niekoho, kto už nechce riešiť údržbu domu, opravy a nečakané investície.



🔄 HĽADÁM VÝMENU ZA:

novší rodinný dom s pozemkom
v pokojnej a tichej lokalite, ideálne mimo hlavnej cesty

Nie starý dom na kompletnú rekonštrukciu.



Nie som realitná kancelária.
Výmena ma nesúri a reagujem len na seriózne ponuky.

Volať, súkromná správa / WhatsApp