Промислова будівля для продажу – виробництво, склади, офіси

Пропонуємо до продажу триповерхову промислову будівлю з окремою земельною ділянкою, розташовану в промисловому комплексі компанії Agro Vihorlat, družstvo. Об’єкт підходить для виробництва, складського господарства, логістики, сервісних послуг або комбінованого використання з адміністративною частиною. Нерухомість розташована менш ніж за 25 км від прикордонного переходу з Україною.
Основна інформація
• Тип об’єкта: промислова будівля
• Реєстраційний номер будівлі: 573
• Місцезнаходження: кадастрова зона Stakčín, округ Snina, Словаччина
• Земельна ділянка: parc. KNC № 149/42
• Кількість поверхів: 3 наземні поверхи
• Стан: експлуатаційний, доглянутий
• Окрема земельна ділянка та технічна інфраструктура
Планування та площі:
Триповерхова цегляна промислова будівля має гнучке планування:
• 1-й надземний поверх:
466,55 м² | висота 2,8 м
• 2-й надземний поверх:
466,55 м² | висота 2,8 м
• 3-й надземний поверх:
184,19 м² | висота 2,65 м
Загальна корисна площа: прибл. 1 117 м²
Приміщення включають:
• виробничі зони
• складські приміщення
• адміністративні офіси
• окремі санітарні приміщення (роздягальні, душові, WC)
• закриті сходи
• вантажний ліфт
• навантажувальна рампа
Технічні характеристики:
• Несучі конструкції: цегляна кладка (палена цегла)
• Покрівля: дерев’яна конструкція, покриття з оцинкованого металу
• Вікна: пластикові
• Внутрішні двері: дерев’яні (глухі та засклені)
• Ворота: секційні, підйомні
• Підлоги: ПВХ та керамічна плитка
• Опалення: центральне, власна газова котельня (2 газові котли)
Санітарні приміщення повністю обладнані душами, умивальниками та туалетами.
Інженерні мережі:
• електропостачання (низька напруга)
• газ
• вода
• каналізація
• телекомунікаційна мережа
Можливе повне підключення до всіх громадських інженерних мереж.
Місцезнаходження та доступність:
Об’єкт розташований у південно-західній частині населеного пункту Stakčín, у закритому промисловому комплексі з контрольованим доступом. Поруч знаходяться:
• залізнична колія та залізнична станція
• автозаправна станція
• житлова забудова та базова інфраструктура
Під’їзд забезпечений з громадської асфальтованої дороги, зручний також для вантажного транспорту.
Можливе використання:
• виробниче підприємство
• склад або логістичний центр
• сервісний або монтажний об’єкт
• комбінація виробництва та офісів
• інвестиційна нерухомість з доходом від оренди
Переваги об’єкта:
✅ закритий промисловий комплекс
✅ власна котельня та технічне обладнання
✅ вантажний ліфт і рампа
✅ хороша транспортна доступність
✅ повна інженерна інфраструктура
✅ можливість продажу або довгострокової оренди
✅ швидке введення в експлуатацію
📞 Ціна, планування та додаткова технічна інформація – за запитом.
З радістю організуємо огляд та підготуємо пропозицію відповідно до ваших потреб.
Ціна вказана без ПДВ.