Realitný kancelária REALADR s.r.o.

🏡 ŠTÝLOVÁ GARZÓNKA V TICHEJ ZELENEJ OÁZE – VILA ŠÍPKA, VRAKUŇA
✨ Komfort, pokoj a súkromie – ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár

🌿 BÝVANIE, KDE SI NAOZAJ ODDÝCHNETE
Ponúkame na prenájom modernú, kompletne zariadenú garzónku v projekte Vila Šípka, situovanú v pokojnej časti Bratislava – Vrakuňa na Šípovej ulici. Byt je orientovaný do zelene, mimo ruchu ciest – ideálne pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie.

📅 Dostupná od: 4. 5. 2026

🔥 HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ OCENÍTE

🌳 TICHÁ ORIENTÁCIA DO ZÁHRAD – žiadna cesta pod oknami
🪟 ODDELENÁ TOALETA S OKNOM – nadštandardný komfort
❄️ VONKAJŠIE ŽALÚZIE – príjemná klíma aj v lete
🦟 SIEŤKY PROTI HMYZU – pokojné večery bez rušenia
📦 PIVNICA – ideálna na bicykel či sezónne veci
📺 TV + APPLE TV + INTERNET V CENE

📐 PARAMETRE BYTU

výmera: 25 m²
novostavba
praktická dispozícia s oddelenou hygienickou časťou

🛋️ KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ
✔️ kuchynská linka so spotrebičmi
✔️ mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, riad
✔️ kúpeľňa so sprchovým kútom
✔️ dostatok úložného priestoru
✔️ Panasonic TV (42”) + Apple TV
✔️ optický internet (Telekom)

📍 LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH

🚍 MHD (linky 67, 78, N70) priamo pri dome
🌳 Vrakunský park – ideálny na prechádzky a šport
☕ kaviareň Pod Vŕbou
🍕 reštaurácie a občerstvenie v okolí
🛒 potraviny a služby
🚗 bezproblémové parkovanie (bez rezidentskej politiky)

💰 CENA – BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV
👉 590 € / mesiac (vrátane energií a internetu)

📌 PODMIENKY PRENÁJMU

vhodné pre jednotlivca alebo pár
preferovaný dlhodobý prenájom
pri podpise:
1x nájom vopred
depozit (vratný)
provízia RK

💎 IDEÁLNE BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ POKOJ
Táto garzónka ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, zelene a komfortu. Perfektná voľba pre každého, kto chce bývať moderne, no zároveň mimo ruchu mesta.

📞 NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ
Kontakt: 0911 495 385 (tel./WhatsApp/Viber)

✨ Tiché bývanie, ktoré si zamilujete hneď pri prvej návšteve.