2 izbový prekrásny byt - 65 m2 - balkon - Nitra

Ponúkame do nájmu charizmatický 2 izb. byt s balkónom, vo výbornej lokalite, na Mikovíniho ul. v Nitre, v strednej časti Klokočiny. Byt prešiel v 2023 kompletnou rekonštrukciou, má krásnu veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom, kompletne zariadený.

Byt je veľkometrážny, výmera 65 m2, nachádza na ideálnom 2/12 poschodí s dvoma výťahmi (jeden osobný a jeden nákladný). Byt je slnečný, kuchyňa a obývačka smerom na juhovýchod a juhozápad, spálňa na západ. Pred bytom je predchodbička, do ktorej sa vstupuje uzamykateľnými dverami a sú tu len dva byty, čo poskytuje súkromie a priestor na odloženie vecí. K bytu patrí i menšia pivničná kobka.

Bytový dom má bezbariérový prístup,kompletne zrekonštruovaný, vrátane strechy, fasády a výťahov. Na prízemí domu sa nachádza miestnosť na uskladnenie bicyklov, ktorú je možné využiť. V okolí domu je dostatok zelene i detské ihrisko. Parkovanie priamo pred domom, auto si vidíte priamo z balkóna.

Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, šatníku, spálne s roldor skriňou, kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a obývacej izby s východom na balkón.

Zariadenie bytu: manželská posteľ, komody, nočné stolíky, TV v spálni, sedačka, stolíky, stôl so stoličkou na písanie, práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, varná doska, umývačka, mikrovlnka, rúra na pečenie a jedálenský stôl so stoličkami.

V byte je WINDFREE smart klimatizácia, ktorá v lete vychladí byt a v zime pomôže vykúriť byt a ušetriť náklady na vykurovanie. Sú tu nové bezpečnostné vchodové dvere.

Mikovíniho ulica je v úplnom centre kompletnej občianskej vybavenosti v strednej časti sídliska Klokočina. V pešej dostupnosti sa nachádzajú napr. Family centrum, Lidl, Billa, Kaufland, Nitrazdroj, škola, škôlka, zastávky MHD, poliklinika, pizzeria, čerpacia stanica Slovnaft. Veľmi jednoducho sa viete dostať do centra mesta alebo na rýchlostnú cestu R1.

Byt je vhodný pre 2 dospelé pracujúce osoby bez zvierat na dlhodobý nájom (ideálne pár). Doba nájmu na jeden rok, v prípade obojstrannej spokojnosti možnosť opakovaného predĺženia na ďalší rok.

Byt je voľný najskôr od 01.06.2026, v byte aktuálne bývajú nájomcovia. Obhliadky sú možné počas pracovných dní od 15tej hodiny.

Treba si priniesť len vybavenie kuchyne (hrnce, taniere, príbory, poháre atď...), televízor do obývačky a posteľné prádlo. Druhý televízor máte k dispozícií v spálni pripojený na Orange TV a môžete ho podľa potreby používať.

Nájom 750 eur, vrátane vysokorýchlostného internetu a TV od Orange, a platí sa mesiac vopred. Pri podpise zmluvy okrem nájomného sa skladá aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu na prípadné škody.

Neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Komunikujete priamo s majiteľom.

tel. kontakt 0944473476