Priemyselná budova na predaj | Stakčín

Ponúkame na predaj trojpodlažnú priemyselnú budovu so samostatným pozemkom, situovanú v uzatvorenom areáli spoločnosti Agro Vihorlat, družstvo. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti alebo kombinované prevádzky s administratívnym zázemím. Objekt sa nachádza necelých 25 km od hraničného prechodu s Ukrajinou.

Základné údaje o nehnuteľnosti
• Typ stavby: Priemyselná budova
• Súpisné číslo: 573
• Lokalita: k. ú. Stakčín, okres Snina
• Pozemok: parc. KNC č. 149/42
• Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia
• Stav: funkčný, udržiavaný
• Vlastný pozemok a technické zázemie
Dispozičné riešenie a výmery:
Trojpodlažná murovaná budova ponúka flexibilné dispozičné využitie:
• 1. nadzemné podlažie:
466,55 m² | svetlá výška 2,8 m
• 2. nadzemné podlažie:
466,55 m² | svetlá výška 2,8 m
• 3. nadzemné podlažie:
184,19 m² | svetlá výška 2,65 m
Celková úžitková plocha: cca 1 117 m²
Dispozične budova zahŕňa:
• výrobné priestory
• skladové priestory
• administratívne kancelárie
• samostatné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, WC)
• uzavreté schodisko
• nákladný výťah
• nakladacia rampa
Technický stav a vybavenie:
• Nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly
• Strecha: drevená konštrukcia, krytina z pozinkovaného plechu
• Okná: plastové
• Dvere: drevené (plné aj presklené)
• Vráta: sekčné vysúvacie
• Podlahy: PVC a keramická dlažba
• Vykurovanie: ústredné, vlastná plynová kotolňa (2 plynové kotly)
Sociálne priestory sú kompletne vybavené sprchami, umývadlami a splachovacími toaletami.
Inžinierske siete a napojenie:
• elektrická energia (NN)
• plyn
• voda
• kanalizácia
• telekomunikačná sieť
Všetky siete sú dostupné v mieste nehnuteľnosti.
Lokalita a dopravná dostupnosť:
Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Stakčín, v uzatvorenom priemyselnom areáli s kontrolovaným prístupom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• železničná trať a železničná stanica
• čerpacia stanica PHM
• rodinné domy a občianska vybavenosť
Prístup je zabezpečený z verejnej spevnenej komunikácie, vhodný aj pre nákladnú dopravu.
Vhodné využitie:
• výrobný závod
• sklad a logistické centrum
• servisná alebo montážna prevádzka
• kombinácia výroby a administratívy
• investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu
Výhody nehnuteľnosti:
✅ uzatvorený priemyselný areál
✅ vlastné technické zázemie
✅ nákladný výťah a rampa
✅ dobrá dostupnosť a napojenie na siete
✅ okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií
✅ možnosť predaja aj dlhodobého prenájmu

📞 Cena, pôdorysy a ďalšie technické informácie na vyžiadanie.
Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.
Cena je bez DPH