2-IZBOVÝ BYT

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TRENČÍN JUH, UL. VÝCHODNÁ
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Trenčín – JUH, na ulici Východná.
Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008, ide teda o takmer novostavbu – nejde o starú panelovú výstavbu z obdobia komunizmu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a má výmeru 44 m². Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzené presvetlenie bytu.
Základné informácie:
• výmera: 44 m²
• balkón
• poschodie: 5/8
• výťah: áno (9 osôb)
• orientácia: JV
• byt kompletne zariadený
• optický internet, TV prípojka a spoločná anténa
Bytový dom:
• kolaudácia: 2008
• konštrukcia: železobetónový skelet
• zateplenie
• 8 podlaží
• garážové státie v dome (nie je zahrnuté v cene)
Dispozícia:
Byt bol pôvodne riešený ako 1-izbový, následne boli dorobené priečky a vznikol plnohodnotný 2-izbový byt.
Náklady:
• energie a kúrenie: cca 80 € / mesiac
• elektrina: cca 20 € / mesiac
• internet a TV – podľa poskytovateľa
Lokalita:
Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
• škola a škôlka – cca 100 m
• poliklinika JUH – cca 100 m
• MHD zastávka – cca 200 m
• OC Južanka – cca 500 m
Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádzajú aj nákupné centrá (Kaufland, Tesco Laugaricio, COOP Jednota, Baumax).
Parkovanie:
• bezproblémové parkovanie pred domom (na kartu mesta Trenčín)
• alebo bezplatné parkovanie cca 200 m od domu
Investičná príležitosť:
Byt je aktuálne prenajatý za 550 € mesačne, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým stabilným výnosom. V byte bývajú dlhodobí a spoľahliví nájomníci (cca 3 roky), s výpovednou lehotou 3 mesiace. Cena 151 000
915 743 766