RADO | 4 izbový penthouse 165m² | Greencorner | Bratislava-N

Luxusný 4-izbový penthouse s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom – Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Pre náročných, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prestíž.

Predstavte si…
Ráno vás víta slnko na 36 m² veľkej terase, kde si vychutnávate raňajky s výhľadom na Bratislavu. Vzdušná obývačka prepojená s priestrannou kuchyňou je ideálna na rodinné oslavy aj večery s priateľmi. Tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne a výnimočná dispozícia na jednom podlaží vám ponúkajú luxus, ktorý sa v meste hľadá len ťažko.

Toto je bývanie, ktoré kombinuje nadštandardný priestor, moderný dizajn a unikátnu polohu v srdci mesta – a pritom v oáze zelene.

Prečo je tento byt výnimočný?
-Penthouse na najvyššom podlaží – maximálne súkromie a pokoj
-Veľkorysá výmera – 112,92 m² interiér + 50,30 m² exteriér
-Veľká terasa 36,14 m² + dve lodžie (8,50 m² a 5,66 m²)
-Šatník a dve kúpeľne pre absolútny komfort
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie

VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (81 020 €)
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

DISPOZÍCIA bytu C-7.1
-Kuchyňa: 19,26 m²
-Obývacia izba: 19,99 m²
-Spálňa: 14,02 m²
-Izba: 12,40 m²
-Izba: 11,53 m²
-Šatník: 4,47 m²
-Kúpeľňa s WC: 10,51 m²
-Samostatné WC: 1,78 m²
-Chodba: 10,37 m² + chodba 2: 8,59 m²
-Exteriér:
-Terasa: 36,14 m²
-Lodžia: 8,50 m²
-Lodžia 2: 5,66 m²
-Kobka: 1,96 m²

Celková výmera: 165,18 m² (interiér + exteriér + kobka)

Kolaudácia: 2Q/2026

Cena: 809.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi