3i, Košice- Juh, Palárikova, 77m2, loggia, nová rekonštrukci

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Juh, Palárikova

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Juh, Palárikova ulica, nachádzajúci sa na hranici centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku. Byt má výmeru 71 m² + 6 m loggia a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom.

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, obchodné centrum, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je spojenie mestského života s praktickým bývaním.

Dispozícia a priestor:

Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a zároveň funkčný priestor.. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom.

Rekonštrukcia a vybavenie:

Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom bude dokončený do stavu pripraveného na bývanie bez ďalších investícií.

✓ plastové okná
✓ bezpečnostné vstupné dvere
✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku)
✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom
✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka)

Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývačke a TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe.

Doplnkové informácie:

Nehnuteľnosť je momentálne v rekonštrukcii. K dispozícii je vzorový byt od rovnakého staviteľa, ktorý umožňuje predstaviť si finálny stav. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z identického projektu.

Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Košíc bez starostí s rekonštrukciou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť.

Kompletný servis realitnej kancelárie:

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra:
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk

(certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 71m²
Celková rozloha: 77m²
Úžitková plocha: 71m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: áno - 1
Terasa: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: predpríprava
Energetický certifikát: á