Na predaj polyfunkčná nehnuteľnosť v Maďarsku - Encs
- [17.4. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Ponúkam na predaj polyfunkčný objekt v meste Encs, len 20 minút od hraničného priechodu Milhosť. Budova je vo výbornom technickom stave, momentálne prenajatá a poskytuje okamžitý výnos. Vhodná ako kombinácia bývania a podnikania – ideálne aj ako investícia do krátkodobého či dlhodobého prenájmu.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčná budova – 2 bytové jednotky + 2 obchodné priestory
Lokalita: Encs, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Úžitková plocha: 312 m²
Stav: Novostavba
Konštrukcia: B30 tehla
Strecha: Šikmá, pálená škridľa na drevenom krove
🏪 KOMERČNÉ PRIESTORY
PREDAJŇA 1
Výmera: 50 m²
Vhodná na maloobchod, služby
PREDAJŇA 2 / STRAVOVACIA JEDNOTKA
Výmera: 45 m²
Ideálna pre gastro prevádzku (bistro, kaviareň, výdajňa stravy)
🏡 OBYTNÉ PRIESTORY
PRÍZEMIE – BYTOVÁ JEDNOTKA (74 m²)
Dispozícia: samostatná kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, obývačka
Vhodné pre zamestnancov, študentov alebo ako krátkodobý prenájom
PODKROVIE – BYTOVÁ JEDNOTKA (150 m²)
Dispozícia: šatník, kúpeľňa, práčovňa, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
Vhodné pre rodinné bývanie alebo prenájom
⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
Elektrina: 220/400 V
Voda: obecná
Kanalizácia: obecná
Plyn: obecný
Kúrenie: tepelné čerpadlo poháňané solárnym systémom (možnosť aj plynového kúrenia)
Klimatizácia: Áno
Pivnica: Nie
Ďalšie informácie:
Podlahy: laminát a dlažba
Okná: plastové
Samostatné vstupy do každej časti
Každá jednotka má vlastný vodomer a elektromer
Parkovanie: vo dvore aj pred budovou
Prístup: asfaltová komunikácia
📍 LOKALITA A OKOLIE
Výborná dostupnosť z Košíc: Z Košíc sa vychádza po diaľnici D1 smer Miskolc. Po prejdení hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30, kde zídete na označený zjazd Encs. Rýchla a pohodlná cesta ideálna aj na každodenné dochádzanie–cesta z Košíc trvá približne 25 minút.
Pokojná a strategická lokalita s potenciálom rozvoja.
💼 VÝHODY INVESTÍCIE
Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie
Všetky jednotky sú momentálne prenajaté – garantovaný mesačný príjem
Výborný technický stav – bez nutnosti ďalších investícií
Samostatné meranie energií – nízke prevádzkové náklady
📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Vklad do katastra
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčná budova – 2 bytové jednotky + 2 obchodné priestory
Lokalita: Encs, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Úžitková plocha: 312 m²
Stav: Novostavba
Konštrukcia: B30 tehla
Strecha: Šikmá, pálená škridľa na drevenom krove
🏪 KOMERČNÉ PRIESTORY
PREDAJŇA 1
Výmera: 50 m²
Vhodná na maloobchod, služby
PREDAJŇA 2 / STRAVOVACIA JEDNOTKA
Výmera: 45 m²
Ideálna pre gastro prevádzku (bistro, kaviareň, výdajňa stravy)
🏡 OBYTNÉ PRIESTORY
PRÍZEMIE – BYTOVÁ JEDNOTKA (74 m²)
Dispozícia: samostatná kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, obývačka
Vhodné pre zamestnancov, študentov alebo ako krátkodobý prenájom
PODKROVIE – BYTOVÁ JEDNOTKA (150 m²)
Dispozícia: šatník, kúpeľňa, práčovňa, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
Vhodné pre rodinné bývanie alebo prenájom
⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
Elektrina: 220/400 V
Voda: obecná
Kanalizácia: obecná
Plyn: obecný
Kúrenie: tepelné čerpadlo poháňané solárnym systémom (možnosť aj plynového kúrenia)
Klimatizácia: Áno
Pivnica: Nie
Ďalšie informácie:
Podlahy: laminát a dlažba
Okná: plastové
Samostatné vstupy do každej časti
Každá jednotka má vlastný vodomer a elektromer
Parkovanie: vo dvore aj pred budovou
Prístup: asfaltová komunikácia
📍 LOKALITA A OKOLIE
Výborná dostupnosť z Košíc: Z Košíc sa vychádza po diaľnici D1 smer Miskolc. Po prejdení hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30, kde zídete na označený zjazd Encs. Rýchla a pohodlná cesta ideálna aj na každodenné dochádzanie–cesta z Košíc trvá približne 25 minút.
Pokojná a strategická lokalita s potenciálom rozvoja.
💼 VÝHODY INVESTÍCIE
Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie
Všetky jednotky sú momentálne prenajaté – garantovaný mesačný príjem
Výborný technický stav – bez nutnosti ďalších investícií
Samostatné meranie energií – nízke prevádzkové náklady
📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Vklad do katastra
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
NA PREDAJ kompletne zariadená vila s veľkým pozemkom neďalek - [6.6. 2026]NA PREDAJ samostatne stojaca vila, ktorá bola postavená v roku 2014.
Odolná proti zemetraseniu a s energetickou certifikáciou A4, nachádza sa v oblasti Valle Peligna.
Vila ma 2 podlažia s celkovou výmerou 252 m2.
Na prízemí, ktoré má rozlohu 126 m2 sa nachádza :
vstupná chodba
kúpeľňa, kde sa na ...
349 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
52 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
1082b Vila pri pláži Alanya – Kestel, Turecko - [5.6. 2026]Z našej ponuky pre Vás vyberáme:
Viacpodlažná vila v lukratívnej časti postavená na vlastnom 4 árovom pozemku iba 700 m vzdialená od pláže.
Rok výstavby: 2008
Obytná plocha: 220 m2
Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 balkóny, terasa.
Vybavenie: kompletné zariadené nábytkom, kuch ...
490 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
51 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Priestranná a slnečná novostavba 4-izbového domu v Rajke - [5.6. 2026]Novostavba – výborná dispozícia, priestranné a svetlé miestnosti
📐 120 m² úžitkovej plochy
🌿 500 m² rovinatý pozemok
🛏️ 4 izby (obývacia izba + 3 samostatné izby)
🚿 1 kúpeľňa s vaňou aj sprchou + samostatné WC
🌞 Denná a nočná časť oddelená
✅ Výstavba: 2024
✅ Tehlová stavba
✅ IS: voda, elektr ...
259 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
68 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
NIN - dvojdom s bazénom - 500 m od centra - [5.6. 2026]NIN - dvojdom s bazénom na predaj s celkovou podlahovou plochou 99,30 m2.
Dom pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza veranda, chodba, toaleta, kuchyňa, obývacia izba a úložný priestor. Z obývacej izby a jedálne sa vchádza na upravený dvor s bazénom o rozlohe 18 m2.
Na ...
395 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
62 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Na predaj pekné apartmánové domy na ostrove Rab - Chorvátsko - [4.6. 2026]Reality na kľúč vám ponúka na predaj pekné apartmánové domy na ostrove Rab v mestečku Barbat v Chorvátsku.
Apartmánové domy
Domy boli postavené v roku 2007, murivo tehlové a strešná krytina Bramac. Úžitková plocha je 62m2, 74m2 a 88m2.
Dispozícia
Prízemie: predsieň, spálňa, obývacia miestnos ...
248 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
71 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
CHORVÁTSKO - Vila s bazénom v pokojnej lokalite - SABUNIKE, - [3.6. 2026]RB23-2108,
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj modernú vilu v SABUNIKE, pár kilometrov od Zadaru, v susedstve dediniek Zaton, Nin a Privlaka.
Vila sa stavia na pozemku s výmerou 448 m2 a ponúka výhľady na more a pohorie Velebit. Od mora je vzdialená 300 m. Plánované dokončeni ...
890 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
86 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM - OSTROV VIR, CHORVÁTSKO - TOP - [7.6. 2026]Typ: Rodinný dom
Obec: Vir
NOVÉ BÝVANIE RK NA PREDAJ: EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM - OSTROV VIR, CHORVÁTSKO
Ponúkame na predaj nádhernú, kompletne a luxusne zariadenú novostavbu (vid foto) na obľúbenom ostrove Vir. Táto dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza v tiche ...
550 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
150 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Chorvátsko - Na predaj rodinný dom s dvoma apartmánmi na os - [3.6. 2026]Typ: Rodinný dom
Ulica: Vir
Obec: Vir
Nové Bývanie RK ponúka na predaj samostatne stojaci dom v blízkosti mora na ostrove Vir.
Nachádza sa na pozemku s rozlohou 206 m² a dispozične pozostáva z prízemia a poschodia.
Na prízemí sa nachádza apartmán s obývaciou izbou, kuchyňou, jedálňou, d ...
315 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
109 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Jakišnica (ostrov Pag) - luxusná vila s bazénom a výhľadom n - [3.6. 2026]Ponúkame na predaj nádhernú dvojpodlažnú vilu (150 m²) situovanú v tichom prostredí medzi ikonickými lunjskými olivovníkmi, len 10 minút chôdze od pláže.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Komfort a priestor: Vila disponuje 3 spálňami s vlastnými kúpeľňami, priestrannou obývačkou s krbom a veľkými ...
880 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
101 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Chorvátsko - Novostavba zariadeného domu s bazénom - Vir - c - TOP - [7.6. 2026]Typ: Rodinný dom
Ulica: Centrum
Obec: Vir
Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj novostavba domu v centre ostrova Vir.
Nachádza sa v tichej ulici, len 400 m od krásnej pláže s kompletným vybavením.
Kompletne zariadený moderným interiérovým dizajnom a ako taký sa aj predáva. V blízkosti sa ...
495 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
80 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať









