KOMERČNÝ OBJEKT S POTENCIÁLOM BÝVANIA

Ponúkame na predaj objekt bývalého pohostinstva nachádzajúci sa v mestskej časti Priekopa v Martine. Nehnuteľnosť je situovaná v uličnej zástavbe rodinných domov a prevádzkových objektov, čo jej poskytuje výborný potenciál na podnikanie aj kombinované využitie.

Budova bola pôvodne postavená v roku 1913 ako rodinný dom, pričom v roku 1991 prešla prestavbou na reštauračné zariadenie. V súčasnosti nie je využívaná a je určená na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať vlastnú víziu.

Základné údaje:

zastavaná plocha: 206 m²
úžitková plocha: 155,44 m²
jednopodlažná stavba (s prípravou na využitie podkrovia)
Dispozícia:

vstupná chodba
reštauračný priestor
kuchyňa
skladové priestory
sociálne zariadenia (muži, ženy, personál)
piváreň
Technický stav a konštrukcia:

obvodové múry z kameňa (hr. cca 60 cm)
sedlová strecha s dreveným krovom (rekonštruovaná, s prípravou podkrovia)
plastové okná s dvojsklom
objekt napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina)
vykurovanie ústredné teplovodné (krbové kachle s výmenníkom)
Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná významná modernizácia prebehla v roku 2009. V súčasnosti je časť interiérového vybavenia (kuchyňa, bar) demontovaná.

Nehnuteľnosť má výborný investičný potenciál a je ideálna na podnikateľský objekt (služby, kancelárie) alebo prestavbu na kombináciu podnikania a bývania.

K dispozícii je aj náhľad vizualizácie, ktorý počíta s moderným využitím objektu vrátane obytných jednotiek – ideálna príležitosť pre developera alebo investora.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.