Predaj 1-izbového bytu, Stavbárska, Stavbárska, Nitra

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt na Stavbárskej ulici. Byt prešiel v roku 2024 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so všetkým vybavením – ideálna voľba pre okamžité bývanie alebo ako hotový investičný byt na prenájom bez ďalších investícií.

Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Starého mesta, v poctivom tehlovom bytovom dome.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Stavbárska ul., Nitra – Staré mesto (tichá ulica, pešia dostupnosť do centra).

Stavba: Kvalitná tehla, 1. poschodie zo 4.

Stav: Čerstvá rekonštrukcia (2024) – nové rozvody, stierky, podlahy, dvere a sanita.

Príslušenstvo: Pivnica (2 m²).

VÝNIMOČNÝ ŠTANDARD REKONŠTRUKCIE (2024):
Tento byt prešiel poctivou premenou:Svetelný dizajn: V celom byte sú osadené moderné sadrokartónové podhľady so zabudovaným stropným osvetlením, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a opticky zväčšujú priestor.Kompletne nové rozvody: Elektrina, voda, odpady, nové stierky a kvalitné podlahy.Tehlová stavba: Zaručuje výbornú tepelnú zotrvačnosť a akustickú pohodu
.
DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (V cene):Byt predávame plne vybavený novým nábytkom – stačí si priniesť osobné veci:Kuchyňa s obývačkou: Nová linka so vstavanými spotrebičmi, pohodlná rohová sedačka, komoda a TV.Samostatná spálňa:Manželská posteľ a šatníková skriňa.Kúpeľňa: Moderná sanita, vaňa spojená s toaletou.Príslušenstvo: K bytu patrí murovaná pivnica (2 m2.

LOKALITA A PARKOVANIE:Bývanie na Stavbárskej ulici spája kľud vnútrobloku,útulným bývaním s výhodami centra mesta. Veľkým plusom je dostupné vnútroblokové parkovanie, čo je v tejto lokalite neoceniteľný benefit.
Tiché prostredie Starého mesta s vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou,výbornou dostupnosťou neďaleko Mestského parku, obchodom a úradom.
Tehlový dom: Záruka stability, ticha a príjemnej klímy v byte.





CENA: 140 000 €(Cena zahŕňa kompletný nábytok, spotrebiče a právny servis,bez nutnosti ďalších investícií.















































Obytná plocha: 36.05m²
Úžitková plocha: 36.05m²
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Kúpeľňa: vaňa
Výťah: nie
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Okná: plastové