Administratívna budova v historickom centre Banskej Bystrice

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Horná 97/41
Mestská časť: Centrum
Obec: Banská Bystrica

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica.

Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami.

Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii).

Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia.

Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


lokalita: Banská Bystrica – Horná 41
veľkosť pozemku: 615 m²
úžitková plocha budovy: 736,2 m²
materiál: tehla
kúrenie: ústredné (plyn)
okná: drevené
inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia
orientácia: čelná strana budovy na východ



CENA a PLATBA:


cena: dohodou
Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu.
možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením)



INFO:

Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Úžitková plocha: 736.2 m2
Zastavaná plocha: 500 m2
Stav: čiastočne prerobený
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Celková plocha: 736.2 m2
Inžinierske siete: áno
Vykurovanie - centrálne: áno