Historický Lichardov dom v centre Skalice

Na predaj: Historický Lichardov dom v centre Skalice

Potočná ulica 19, Skalica | národná kultúrna pamiatka | podpora na obnovu | 744 m² pozemok

Ponúkam na predaj jedinečný Lichardov dom – významnú historickú budovu v absolútnom centre Skalice. Táto nehnuteľnosť spojená s menom Daniela Gabriela Licharda je mimoriadnou príležitosťou pre investorov, podnikateľov aj milovníkov historickej architektúry.

Dom má vlastnú atmosféru, veľký príbeh a zároveň obrovský potenciál na moderné využitie.

✨ Najväčšie prednosti nehnuteľnosti

Unikátna poloha v historickom jadre mesta, pri parku a mestských pamiatkach.

Národná kultúrna pamiatka s možnosťou čerpania dotácií na rekonštrukciu.

Veľkorysý pozemok 744 m² – rarita v centre Skalice.

Historická pamätná tabuľa D. G. Lichardovi na fasáde.

🍷 Klenbové pivnice – ideálne pre vináreň, bar či degustačný priestor

Dom disponuje veľkými, vysokými klenbovými pivnicami, ktoré sú mimoriadne hodnotným prvkom nehnuteľnosti.
Sú ako stvorené pre:

vináreň alebo degustácie,

bar či pivničný klub,

galériu, menšiu expozíciu,

skladovanie vína či regionálnych produktov,

prípadne wellness so zachovaným historickým charakterom.

🏗️ K dispozícii je vypracovaný projekt na prestavbu

Pre dom už existuje hotový projekt rekonštrukcie, ktorý môže nový majiteľ využiť ako základ pre obnovu.
To výrazne šetrí čas, náklady aj administratívu – rekonštrukciu môžete začať riešiť prakticky hneď.

💶 Financovanie a dotácie

Možnosť kúpy na hypotekárny úver.

Možnosť čerpania dotácií:

Pamiatkový fond,

Ministerstvo kultúry SR (programy na obnovu NKP),

ďalšie dotačné schémy určené na revitalizáciu historických objektov.

Tieto dotácie môžu pokryť významnú časť nákladov na rekonštrukciu.

📐 Parametre nehnuteľnosti

Dvojpodlažná murovaná budova

Valbová strecha

Pozemok: 744 m²

Veľké klenbové pivnice

Stav: vhodný na kompletnú rekonštrukciu

Hotový projekt prestavby k dispozícii

Pamiatkovo chránené: fasáda, vybrané architektonické prvky, pamätná tabuľa

📍 Lokalita

Absolútne centrum Skalice – krásne prostredie s parkom, historickými pamiatkami, kaviarňami, obchodmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Ideálna poloha pre podnikateľský projekt aj reprezentatívne bývanie.

Možná dohoda pri rýchlom jednaní.
Len vážny záujem, RK nevolať.