Babony TRE I Na predaj komerčný stavebný pozemok – Kráľová n

Babony TRE Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Kráľová nad Váhom, ktorý je vďaka svojej polohe a funkčnému využitiu vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej prístupovej komunikácii a v tesnej blízkosti rozrastajúcej sa rezidenčnej štvrte, čo mu dodáva vysoký potenciál pre budúce využitie.

Technické parametre a vybavenosť:
✔️ Inžinierske siete: Kompletné pripojenie priamo na pozemku – elektrina, voda a kanalizácia. Pozemok je pripravený na výstavbu bez nutnosti dodatočného budovania sietí.
✔️ Index zastavanosti: Povolená zastavanosť je 35 %, čo umožňuje realizáciu objektu s dostatkom priestoru pre parkovanie alebo manipulačnú plochu.
✔️ Poloha a prístup: Dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu.
✔️ Susedstvo: Pozemok hraničí s existujúcou obytnou zónou a plochami určenými na ďalšiu výstavbu rodinných domov.

Potenciál využitia:
Vzhľadom na umiestnenie v komerčnej zóne a blízkosť novej zástavby je pozemok ideálny pre:
✔️ Obchod a služby: Lokálne prevádzky typu potraviny, drogéria či lekáreň pre obyvateľov v blízkom okolí.
✔️ Sídlo firmy / Showroom: Administratívne priestory s dobrou dostupnosťou.
✔️ Voľný čas: Detské centrum, kaviareň alebo fitness.
✔️ Služby: Prevádzky ako autoumyváreň, servis alebo iné technické zázemie.

Prečo investovať práve tu?
✔️ Pripravenosť k výstavbe: Pozemok má jasne definované pravidlá zastavanosti a vybudované inžinierske siete.
✔️ Lokalita: Kráľová nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty a okolitých priemyselných centier.
✔️ Budúca klientela: Prirodzený nárast počtu obyvateľov v bezprostrednom susedstve zvyšuje dopyt po službách v tejto časti obce.

Cena: 115eur/m²

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Rozloha pozemku: 1376m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta