Rodinný dom Martin - Valča

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej obci Valča, len 11 km od mesta Martin.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 511 m² a je postavený z tehly a kvádry so sedlovou strechou. Je v udržiavanom pôvodnom stave (rekonštrukcia v roku 2012), čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC a komory. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby s potenciálom na rozšírenie obytného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený.

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Dom má plastové okná a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia). Mesačné náklady sú približne 150 €.

Na pozemku sa nachádza aj drevenica vhodná ako letná kuchyňa alebo na rekreačné využitie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore.

Obec Valča ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia). Výhodou je aj blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka.

Táto nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie alebo ako pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním.

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Zastavaná plocha: 135m²
Obytná plocha: 175m²
Rozloha pozemku: 511m²
Úžitková plocha: 175m²
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina