Chorvátsko - Apartmánový komplex - Kožino

SEASIDE RESIDENCE KOŽINO: INVESTÍCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS A VÝNOS
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nielen reprezentuje, ale od prvého dňa generuje nadštandardný zisk? Seaside Residence v prestížnom Kožine (Zadar) je kompletne zariadený apartmánový komplex, ktorý kombinuje špičkovú architektúru s mimoriadnym investičným potenciálom.
PRIVÁTNY HORIZONT A MORE NA DOSAH (2 MINÚTY PEŠO) Rezidencia sa nachádza na miernom kopci v tichej a lukratívnej slepej uličke. Táto vyvýšená poloha, len 150 metrov od pobrežia, zabezpečuje ničím nerušený, panoramatický výhľad na celý Zadarský archipelág. More tu nie je len kulisou, je integrálnou súčasťou interiéru. Cesta k moru trvá pohodovou chôdzou necelé 2 minúty. Dom sa nachádza priamo nad rezidenciou futbalovej legendy Luku Modriča.
VÝNOS, KTORÝ HOVORÍ SÁM ZA SEBA Tento komplex je overený biznis model s okamžitou návratnosťou. Počas sezóny je objekt plne vyťažený s nájomným 350 – 400 EUR za noc na jeden apartmán. Pri celkovej kapacite 24 hostí (3x 8 osôb) ide o jednu z najziskovejších nehnuteľností v regióne.
DISPOZÍCIA A ARCHITEKTÚRA (3x 136 m2) Dom bol projektovaný s víziou „Sea View Priority“ – takmer každá miestnosť v objekte smeruje k moru. Na pozemku 500 m2 sa nachádzajú tri veľkorysé jednotky:
• 2x Grand Penthouse (136 m2): Každý disponuje 65 m2 strešnou terasou, ktorá je krytá, presklená a plne uzatvárateľná. Vaše súkromné wellness s vírivkou, strešnou sprchou, letnou kuchyňou a grillom.
• 1x Garden Suite (136 m2): Prízemný apartmán so súkromnou záhradou a 25 m2 prístreškom, ideálnym pre bazén, vírivku alebo grill v maximálnom súkromí.
Každý apartmán obsahuje: 3 spálne, 3x WC, 2x kúpeľňu, šatník a priestrannú dennú časť.
TECHNOLOGICKÁ PREVAHA A CELOROČNÝ KOMFORT Tento objekt rieši kritické body údržby a komfortu, ktoré sú pri chorvátskych stavbách raritou:
• KOMPLETNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE: Dom je vďaka podlahovému vykurovaniu plnohodnotne obývateľný aj v zimných mesiacoch, čo výrazne predlžuje sezónu.
• KLIMATIZÁCIA V KAŽDEJ MIESTNOSTI: Každý apartmán je vybavený 4 samostatnými klimatizačnými jednotkami (spolu 12 jednotiek v objekte). Každá izba má individuálne nastavenie teploty pre maximálny komfort hostí.
• PROFESIONÁLNE ZMÄKČOVAČE VODY: Systém filtrácie eliminuje vodný kameň v celom objekte. To znamená luxusne mäkkú vodu pre hostí a radikálne dlhšiu životnosť batérií, práčok, kávovarov a bojlerov.
• STARLINK: Superrýchly satelitný internet od Elona Muska zaručuje bezchybnú konektivitu aj pre najnáročnejších klientov.
SKLAD NA „HRAČKY“ A KOMFORTNÉ PARKOVANIE (8 MIEST) Pre maximálne pohodlie a bezpečnosť je k dispozícii celkovo 8 parkovacích miest. Celý areál je bezpečne oplotený s prístupom cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie.
• Súkromná zóna: Za bránou sa nachádzajú 4 miesta (z toho 2 kryté pod prístreškom pre ochranu pred slnkom).
• Hosťovská zóna: 4 miesta pred bránou pre návštevy alebo plynulý check-in.
• Sklad a technické zázemie