Výborná príležitosť Predaj obchodného priestoru 36…
- [3.4. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Výborná príležitosť! Predaj obchodného priestoru 36.3m2, frekventovaná ulica, veľké výklady.
Popis: Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál.
Hlavné prednosti priestoru:
TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing).
Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom.
Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point).
Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač.
Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov.
Ekonomické parametre:
Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku).
Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok.
Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho.
Odporúčanie:
Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne.
Celková cena za obchodný priestor: 98 505,00Eur
V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
.
Zariadenie: dohoda
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 36.3
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková
+421905663676 d.sniscakova@directreal.sk
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
831 04 Bratislava
Telefón:
Popis: Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál.
Hlavné prednosti priestoru:
TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing).
Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom.
Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point).
Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač.
Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov.
Ekonomické parametre:
Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku).
Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok.
Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho.
Odporúčanie:
Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne.
Celková cena za obchodný priestor: 98 505,00Eur
V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
.
Zariadenie: dohoda
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 36.3
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková
+421905663676 d.sniscakova@directreal.sk
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
831 04 Bratislava
Telefón:
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
REPREZENTATÍVNY OBCHODNÝ PRIESTOR 45 m² | KAZANSKÁ UL. | REA - TOP - [14.4. 2026]Ponúkame na predaj kompletný obchodný priestor nachádzajúci sa na Kazanskej ulici s výmerou 45 m², ideálny pre rôzne podnikateľské využitie.
Priestor je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre služby ako kaderníctvo, kozmet ...
128 000 €
Bratislava
821 07
821 07
546 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať