RODINNÁ USADLOSŤ PRÍLEPY

Typ: Rodinný dom
Ulica: Obecná
Obec: Zlaté Moravce

Využite jedinečnú zľavu 15% a majte bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo si jednoducho vyberte. Vieme zrealizovať predaj domu a haly samostatne.

Keď sa z domu stane životný projekt. Túto usadlosť si pôvodní majitelia postavili svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a slobodu tvoriť. V dome sa žilo, v dielni sa podnikalo, na rozľahlom pozemku rástli sny. Výsledok? Súkromný areál ukrytý v zeleni, kde nájdete pokoj, priestor a plne funkčné zázemie pre podnikanie či rodinnú firmu.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta
Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac

Čo kupujete (všetko spolu):
• Pozemky spolu: 8832 m²
• 3 samostatné stavby:
• Rodinný dom (priestranná dispozícia, viac izieb, veľká denná časť),
• samostatná garáž,
• autodielňa/ateliér (ideálne na remeslo, servis, sklad či showroom).
• Súkromie a komfort: upravený dvor, zeleň, terasa a bazén pre letné dni.
• Komfort parkovania: kryté státia + spevnené plochy pre viac áut.
• Prístup: vlastná/uzavretá prístupová zóna – pocit areálu, nie len dom.

Pre koho je táto nehnuteľnosť:
• Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie so súkromím a záhradou.
• Pre podnikateľa/remeselníka, ktorý chce mať prevádzku doma (dielňa/ateliér/sklad).
• Pre investora, ktorý hľadá unikátny súkromný areál s možnosťou viac účelov (bývanie + biznis + voľnočasové aktivity).

Prečo je výnimočná:
• Všetko na jednom mieste: bývanie, práca, oddych.
• Veľká výmera – spolu 8832 m² (zriedkavé v tejto lokalite).
• Autentický príbeh – areál vznikal postupne s citom a má atmosféru, ktorú v katalógovej novostavbe nekúpite.
• Funkčná dielňa/ateliér – okamžite využiteľné zázemie pre živnosť.

Fakty a čísla (stručne):
• Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy (tiché zázemie, blízko mesta).
• Areál: 8832 m² (predaj len v celku).
• Stavby: rodinný dom, garáž, autodielňa/ateliér.
• Technické a IS: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou; ďalšie podklady k dispozícii pri obhliadke.
• Využitie dielne: servis/remeslo/ateliér/sklad/showroom (všetko v rámci platných predpisov danej zóny).

Cena za celý areál: 650 000 €
Rád poskytnem dokumentáciu (LV, pôdorysy, mapy, rozhodnutia) a vysvetlím štruktúru parciel (intravilán/extravilán) priamo na obhliadke.

Kontakt a obhliadka:
Peter Čoros, RSc. – Liniem reality
0948 571 309 | coros@liniemreality.sk
Rezervujte si termín: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6

#Usadlosť #Prílepy #ZlatéMoravce #RodinnýDom #Ateliér #Dielňa #Hala #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Bazén #Terasa #Súkromie #Investícia #PredajNehnuteľnosti #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros #3DObhliadka #VideoObhliadka
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Úžitková plocha: 720 m2
Plocha pozemku: 8832 m2
Zastavaná plocha: 590 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 5
Balkón: nie
Počet kúpeľní: 1
El. napätie: 230/400V
Kanal