Prenájom | 2-izbový byt | Novostavba | Magnólia Liptov

Hľadáte bývanie, kde sa dizajn stretáva s pohodlím — bez kompromisov? Tento byt nie je štandardný prenájom. Je to priestor, do ktorého sa budete každý večer tešiť vrátiť.
🏠 Byt v skratke

2-izbový byt, 59 m², novostavba
• Open-space obývačka s kuchyňou — vzdušný, moderný priestor
• Samostatná spálňa, kúpeľňa, šatník, chodba
• Pivnica na uskladnenie
• Parkovacie miesto priamo pred bytovkou — monitorované kamerovým systémom

✨ Štandard, ktorý spoznáte na prvý pohľad
Byt je zariadený na úrovni, ktorú bežne nájdete len pri kúpe vlastnej nehnuteľnosti:

• Kúpeľňa a chodba v luxusnom mikrocemente — žiadne obklady, čistý dizajnový výraz
• LED osvetlenie zapustené priamo do stien (zarovno s povrchom)
• Nábytok robený na mieru do každého kúta
• Posteľ s kvalitným matracom v cene
• Kompozitná podlaha — odolná, tichá, nadčasová
• Podlahové kúrenie v celom byte — žiadne radiátory, rovnomerné teplo po celej ploche
• Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra
• Práčka, Smart TV
• Internet v cene

🔐 Moderný bytový dom — bezpečnosť a komfort
Bytovka má dva vstupy — hlavný a bezbariérový zadný (ideálny aj na sťahovanie nábytku). Oba vstupy sú elektronicky zabezpečené: čipové karty pri vchode alebo ovládanie priamo z bytu cez moderný video zvonček s displejom. Vstup cudzích osôb je tak pod kontrolou kedykoľvek.

🌿 Nízke energie — nie náhoda, ale systém
Bytový dom je postavený s tepelným čerpadlom a fotovoltickými panelmi. Podlahové kúrenie, ohrev vody, elektrika spoločných priestorov — všetko navrhnuté pre reálne nízku spotrebu.
Po prvom roku sa výška paušálu upraví podľa skutočnej spotreby.

📍 Lokalita: Liptov pred dverami
Projekt Magnólia Liptov, Liptovská Teplá — pokojná obec s autobusovým aj vlakovým spojením, bez mestského hluku.

• 10–15 minút autom do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka
• Potraviny, lekáreň, škola, škôlka — dostupné
• Aquapark Tatralandia, termálne kúpaliská, lyžiarske strediská — do 20 minút
• Turistika a cyklotrasy priamo z obce

Ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce kvalitné bývanie mimo mesta — ale nechce byť odstrihnutý od života.
💶 Cena

• Nájom: 560 € / mesiac
• Paušál energií a služieb: 160 € / mesiac
• Celkom: 720 € / mesiac

V paušáli 160 € je zahrnuté:

• Elektrina
• Studená voda
• Teplá voda
• Kúrenie (podlahové, tepelné čerpadlo)
• Správa bytového domu
• Fond opráv
• Internet

Parkovacie miesto a pivnica v cene nájmu. Po prvom roku sa výška paušálu upraví podľa skutočnej spotreby.
📞 Kontakt
Tel.: +421 902 814 014
Termín obhliadky dohodnem individuálne — priestor za to stojí.