Rodinný dom

Ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci
Zámutov, len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Dom je
dvojposchodový, dobre dispozične riešený, s možnosťou úpravy podkrovia
na ďalšie obytné priestory. Súčasťou predaja je aj priestranný pozemok s
výmerou viac ako 2000 m². Na pozemku sa nachádza garáž, vinič a ovocný
sad.

Dom:

Úžitková plocha: 242 m²
Zastavaná plocha: 121 m2
Pozemok: 2065 m²
IS: elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa (čerpadlo), kanalizácia

Dispozícia domu:

Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná chodba, kuchyňa, obývačka,
technická miestnosť so zadným vchodom do domu, kúpeľňa a spálňa.
Poschodie pozostáva z priestrannej chodby, spálne, obývačky, detskej
izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a pracovným kútikom.
Súčasťou poschodia je aj podkrovie, ktoré momentálne slúži ako odkladací
priestor.

Vybavenie domu:

Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a
spotrebičov - tak, ako môžete vidieť na fotografiách.

Technický stav:

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1960. Stavba je zateplená,
murovaná, z kombinácie tehly a kvádra. V rokoch 2012 a 2018 prebehla
čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, výmenu
strešnej krytiny (škridla), vnútorné úpravy ako rekonštrukcia kúpeľne,
nové maľby a podobne. V rámci rekonštrukcie bol vymenený aj plynový
kotol. Pozemok je ohradený a jeho súčasťou je brána s elektrickým
ovládaním.

Lokalita:

Obec Zámutov sa nachádza len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou,
v krásnom prostredí Slanských vrchov. V obci je kompletná občianska
vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody,
služby aj športoviská. Zámutov je známy aj bohatými možnosťami na
turistiku, cykloturistiku a zimné športy, vrátane lyžiarskeho vleku.
Okolie ponúka čistú prírodu, Zámutovské skaly či lesy plné chodníkov a
výhľadov. Obec má výborné autobusové spojenie a pokojné rodinné zázemie,
ktoré z nej robí ideálne miesto pre život aj oddych.