5 IZB.ROD.DOM, POZEMOK 1.895M2, BREZOVÁ pod BRADLOM, MYJAVA

Na predaj viacgeneračný rodinný dom 🏡, ktorý očarí svojou polohou, výhľadmi na Myjavské kopanice i ikonickú Mohylu M. R. Štefánika. Nachádza sa v Brezovej pod Bradlom, časť „Pod Vŕškami“, priamo na kopci v objatí lesa 🌱🌳. Miesto, kde ráno počujete len vtáctvo a večer si užívate ticho a západy slnka.

Nachádza sa na pozemku ☀️ o výmere až 1.895 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, rodinné aktivity aj súkromie. Pozemok je z časti svahovitý.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou do centra mesta.

Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Disponuje 2 samostatnými bytovými jednotkami a možnosťou dokončenia podkrovia.

DISPOZÍCIA (viď priložené pôdorysy)
✓ prízemie (1. bytová jednotka) – predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, drevené schody do nadpodlažia, kotolňa, dreváreň, komora, miestnosť (izba), chodba s výstupom pod vrchnú terasu
✓ nadpodlažie (2. bytová jednotka) – predsieň, samostatné WC, spálňa, 2 x izba, chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa, schody do podkrovia, schody do prízemia
✓ podkrovie – predpripravené na obytné priestory (zavedené inžinierske siete), možnosť vybudovania izieb s výstupom na balkón

DOM
✓ zastavaná plocha 146 m2
✓ konštrukcia z pálenej tehly a kvádrov 🧱
✓ strecha sedlová, krytina škridla
✓ drevené okná (zachovalý stav), drevené schodisko
✓ podlahy: mozaikové parkety, dlažba
✓ vykurovanie na tuhé palivo (drevo, uhlie), radiátory
✓ inžinierske siete: elektrina 230/400 V, mestský vodovod, plyn (možnosť napojenia), žumpa, internet zdarma
✓ krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru 🔥
✓ ohrev vody zabezpečuje nový bojler
✓ 3 komíny vyvložkované antikórovou rúrou
✓ praktický transport na drevo v kuchyni
✓ orientácia okien S,Z,J,V
✓ prístup po asfaltovej ceste 🚗
✓ parkovanie na vlastnom pozemku
✓ predáva sa po dohode aj so zariadením

POZEMOK
✓ výmera 1.895 m2
✓ celý oplotený
✓ situovaný v kopcovitom teréne s krásnymi výhľadmi
✓ ideálny pre oddych, záhradu či rekreačné využitie

LOKALITA
Brezová pod Bradlom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny – všetko dostupné do pár minút. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať všetko potrebné na dosah.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ výnimočná poloha v prírode s výhľadom
✔ dve bytové jednotky – ideálne pre rodinu aj investíciu
✔ veľký pozemok a súkromie
✔ možnosť dokončenia podkrovia
✔ pokojné bývanie bez kompromisov

Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke v krásnej lokalite Brezovej pod Bradlom. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem a doplním všetky potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku.

Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS
tel.: +421 908 182 194
e-mail: michalkova@archeus.sk

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od