RD - Cabaj-Čápor

ponúka na predaj rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 954 m²(18x54), ktorý ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po investičný či komerčný zámer.
Dom bol postavený v 70-tych rokoch z kvalitnej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
• Zastavaná plocha: 117 m²
• Úžitková plocha obytnej časti: 85 m²
• Suterénna časť: 76 m²
Dispozícia obytnej časti:
• zádverie
• chodba
• 3 samostatné izby
• kuchyňa
• špajza
• kúpeľňa
• samostatné WC
• miestnosť so schodiskom na povalu a do suterénu
Výška stropov v obytnej časti je 2,78 m, čo vytvára príjemný, vzdušný priestor.
Suterén (76 m² – kompletne podpivničený dom):
Suterén pozostáva z 5 miestností:
• bývalá letná kuchyňa
• technická miestnosť s plynovým kotlom
• ďalšie skladové priestory
Výška stropov v suteréne je 2,30 m, čo umožňuje jeho plnohodnotné využitie nielen ako sklad, ale aj na hobby miestnosti, dielňu či podnikateľské účely.
Technické parametre:
• materiál: tehla
• strecha: sedlová so škridlou
• kúrenie: plynové (radiátory)
• napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
• vlastná studňa
Potenciál nehnuteľ.Vďaka svojej polohe a veľkorysému pozemku je dom ideálny:
• na pokojné rodinné bývanie
• ako investičná príležitosť
• na podnikateľské alebo komerčné účely
Rovinatý pozemok s výmerou 954 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, prístavbu, garáž, altánok či ďalšiu výstavbu podľa regulatívov obce.
Ak hľadáte dom s pevnou konštrukciou, nadštandardnou výškou stropov a veľkým potenciálom rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú v prezentácii použité aj vizualizácie.

„Nie som tak starý, aby som nevedel ponúknuť moderné bývanie s dušou."
Cena nehnuteľnosti: 168.000,-€
Kontakt:0915 959 592