Stavebný pozemok – Strečno, 462 m²

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 462 m² v obci Strečno, len 12 km od Žiliny. V okolí Žiliny do 12 km sú stavebné pozemky do 55 000 € veľmi zriedkavé.

Možnosť výstavby nízkoenergetického rodinného domu podľa vašich požiadaviek (napr. typ bungalov Barbora) s cenou od cca 95 000 € (holodom, na kľúč ~105 000 €), čo predstavuje alternatívu k bývaniu v byte.
https://montovany-dom.com/properties/nizkoenergeticky-bungalov-barbora/

Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičného projektu.

📍 Základné informácie

• výmera: 462 m²
• šírka: cca 12 m
• oplotený pozemok z troch strán
• prístup zabezpečený



📑 Dokumentácia a výhody

✔️ kladné vyjadrenie obce k výstavbe (vrátane možnosti napojenia na inžinierske siete)
✔️ pripravený projekt napojenia na elektrinu
✔️ zabezpečené právo prejazdu / prístup k pozemku
✔️ možnosť napojenia na vodovod a kanalizáciu (cca do 50 m)
✔️ alternatíva: studňa + žumpa / ČOV
✔️ pozemok bez tiarch a pripravený na výstavbu


🌿 Lokalita

Obec Strečno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:

• škôlka, škola, pošta, obchody
• wellness, bowling



🌿 Voľný čas

Obec Strečno ponúka široké možnosti aktívneho oddychu a turistiky:

🏰 Hrad Strečno
🚴‍♂️ cyklotrasy a turistika v oblasti Malá Fatra
🚣 plavba na pltiach po rieke Váh
📍 Okolie
🏰 Starhrad
🏔️ chata pod Suchým
🎿 lyžiarske stredisko Martinky (cca 15 km)
🏊‍♂️ kúpalisko Stráňavy



💡 Investičný potenciál

Pozemok je vhodný aj ako investícia – napr. na výstavbu rekreačnej chaty (jacuzzi,sauna) s možnosťou krátkodobého prenájmu.
👉 potenciál obratu cca 30 000 € ročne



💰 Cena: 54 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná)