1-izbotvý byt Žilina Vlčince

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v lokalite sídlisko Vlčince na adrese Polomská 1781/4 s celkovou výmerou cca 39 m2 (37,73 m2 byt +1,08 m2 pivnica). Dispozícia bytu je nasledovná:
• chodba (predsieň),
• kúpelňa s WC,
• kuchyňa,
• izba,
• pivničná kobka v podzemných priestoroch bytového domu

Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 vrátane kúpeľne, kde bolo jadro obložené sadrokartónom (byt teda nemá murované jadro). Bytový dom bol skolaudovaný v 80. rokoch a prešiel rekonštrukciou a zateplením, vrátane obnovy spoločných priestorov a výťahu v roku 2021. Parkovanie je voľné v priestoroch pred a za bytovým domom.

V lokalite a bezprostrednej blízkosti bytu nájdete plnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, základná škola, zastávka MHD (Matice Slovenskej), stanovište zdieľaných bicyklov, Žilinská univerzita. Dochádzková vzdialenosť do centra mesta 15 min. Možnosti rekreácie a oddychu v okolí – cyklochodník, lesopark, vodné dielo Žilina.

Byt sa predáva na základe preferencie kupujúceho buď v základnom vybavení – kuchynský kút a kúpeľňa, alebo plne vybavený ako na fotkách – vhodné ako investičný byt pripravený k prenajímaniu.
Byt bude voľný ku kúpe a nasťahovaniu od júna 2026. Prehliadky možné cca od druhej polovice apríla a v priebehu mesiaca máj a neskôr. V prípade záujmu prosím vyplňte krátky dotazník na nasledujúcom odkaze:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfIGIlWfGN2camP51gCNThb5EMm58Mlk8yz7y0yBHO7L9oKXw/viewform?usp=dialog

Následne vás budem kontaktovať a dohodneme si prehliadku, prípadne zodpoviem na Vaše ďalšie otázky týkajúce sa bytu a lokality.

Nemám záujem o služby RK a na ich ponuky nebudem reagovať.

Platobné podmienky:

V prípade prejavenia definitívneho záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa pristupuje k uzatvoreniu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zloženia zálohy v hodnote 20 % ceny nehnuteľnosti v lehote do 7 dní od podpísania zmluvy. Zvyšná hodnota je splatná v závislosti od podmienok a očakávaného dátumu načerpania hypotekárneho úveru. Po splatení 100 % ceny nehnuteľnosti a podpisu kúpnej zmluvy sa pristúpi k vloženiu vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností. Všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti znáša kupujúci.
V prípade financovania z vlastných zdrojov možnosť uzatvorenia priamo kúpnej zmluvy so splatnosťou 100 % ceny nehnuteľnosti.