Na predaj rodinný dom v Nitre
- [26.3. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Moderný maklér ponúka na predaj priestranný viacpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta Nitra - Zobor. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale vďaka svojmu riešeniu ponúka aj výborný potenciál na podnikanie alebo investičné využitie.
Dom:
Podlahová plocha: 300 m²
Zastavaná plocha: 119 m²
Pozemok: 400 m²
Balkón: 4,54 m²
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia,
Dispozícia domu:
Prízemie tvorí vstupná chodba, dve menšie a dve väčšie miestnosti, pričom v jednej z nich sú privedené všetky prípojky pre vytvorenie plnohodnotnej kuchyne. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a priamy vstup do garáže. Plynový kotol, umiestnený na prízemí, zabezpečuje vykurovanie celého domu a ohrev vody. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná chodba, spálňa, obývačka s balkónom orientovaným na juh, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, detská alebo hosťovská izba a praktický šatník. Druhé poschodie predstavuje plnohodnotnú pochôdznu povalu s oknami, ktorú je možné jednoducho premeniť na obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa.
Vybavenie:
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená linkou so spotrebičmi, spálňa ponúka manželskú posteľ a skriňu. Vybavenie je možné ponechať alebo odobrať po dohode s predávajúcimi, čím sa prispôsobí individuálnym požiadavkám kupujúceho.
Technický stav:
Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Drevené vstupné dvere a garážové brány spolu s niektorými drevenými oknami na prízemí dodávajú interiéru príjemný prírodný charakter. Na poschodí sú osadené plastové okná vrátane balkónových dverí, ktoré poskytujú modernú tepelnú izoláciu a nenáročnú údržbu. Drevené prvky sú ovplyvnené časom, no ich renovácia je nenákladná a zároveň zachováva prírodnú estetiku. Pozitívom je aj samotný vek stavby – dom už prešiel testom času, no zároveň zostáva takmer nepoužitý, čo je zárukou kvality použitých materiálov a technológií.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vyznačuje sa výnimočne dobrým prístupom s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s mestským centrom, ktoré je vzdialené len na skok. Residenti môžu tak užívať všetky výhody pokojného prostredia bez mestského ruchu a hluku, pričom majú súčasne zabezpečený jednoduchý prístup k všetkým mestským službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Strategická poloha predstavuje perfektný kompromis medzi kvalitou života v tichom prostredí a praktickosťou mestského života. Zároveň sa jedná o jednu z najobľúbenejších lokalít mesta Nitry so širokou prístupovou cestou, ktorá je vynikajúco dostupná aj v zime.
Názor makléra:
Ponuka v Nitre predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre viacgeneračné ro
Dom:
Podlahová plocha: 300 m²
Zastavaná plocha: 119 m²
Pozemok: 400 m²
Balkón: 4,54 m²
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia,
Dispozícia domu:
Prízemie tvorí vstupná chodba, dve menšie a dve väčšie miestnosti, pričom v jednej z nich sú privedené všetky prípojky pre vytvorenie plnohodnotnej kuchyne. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a priamy vstup do garáže. Plynový kotol, umiestnený na prízemí, zabezpečuje vykurovanie celého domu a ohrev vody. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná chodba, spálňa, obývačka s balkónom orientovaným na juh, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, detská alebo hosťovská izba a praktický šatník. Druhé poschodie predstavuje plnohodnotnú pochôdznu povalu s oknami, ktorú je možné jednoducho premeniť na obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa.
Vybavenie:
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená linkou so spotrebičmi, spálňa ponúka manželskú posteľ a skriňu. Vybavenie je možné ponechať alebo odobrať po dohode s predávajúcimi, čím sa prispôsobí individuálnym požiadavkám kupujúceho.
Technický stav:
Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Drevené vstupné dvere a garážové brány spolu s niektorými drevenými oknami na prízemí dodávajú interiéru príjemný prírodný charakter. Na poschodí sú osadené plastové okná vrátane balkónových dverí, ktoré poskytujú modernú tepelnú izoláciu a nenáročnú údržbu. Drevené prvky sú ovplyvnené časom, no ich renovácia je nenákladná a zároveň zachováva prírodnú estetiku. Pozitívom je aj samotný vek stavby – dom už prešiel testom času, no zároveň zostáva takmer nepoužitý, čo je zárukou kvality použitých materiálov a technológií.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vyznačuje sa výnimočne dobrým prístupom s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s mestským centrom, ktoré je vzdialené len na skok. Residenti môžu tak užívať všetky výhody pokojného prostredia bez mestského ruchu a hluku, pričom majú súčasne zabezpečený jednoduchý prístup k všetkým mestským službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Strategická poloha predstavuje perfektný kompromis medzi kvalitou života v tichom prostredí a praktickosťou mestského života. Zároveň sa jedná o jednu z najobľúbenejších lokalít mesta Nitry so širokou prístupovou cestou, ktorá je vynikajúco dostupná aj v zime.
Názor makléra:
Ponuka v Nitre predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre viacgeneračné ro
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *









