Záhrada Nitra Čermáň - Šuranská

🌿 Slnečná oáza na Čermáni: Záhrada so záhradným domčekom, studňou a ovocným sadom.
Hľadáte útočisko od mestského ruchu, kde si môžete v pokoji vypiť kávu na vlastnej terase, kým sa deti hrajú v tráve? Ponúkam na predaj udržiavanú, slnečnú záhradu v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň (Šuranská ulica).
Tento pozemok je ideálnym miestom pre rodinný relax, záhradkárčenie aj letné grilovačky.
✅ Základné informácie:
Výmera pozemku: 440 m2 + podiel na prístupovej ceste 37,74 m2.
Stavba: Montovaný záhradný domček (typ BPP 7B-2) s rozmermi 3,78 m x 5,37 m a hrúbkou steny 40 mm.
Základy: Domček stojí na pevnom betónovom základe a disponuje príjemnou terasou.
✅ Vybavenie a inžinierske siete:
Voda: Vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 12 m),
Elektrina: Prípojka priamo na hranici pozemku (1-fázový istič) vrátane revíznej správy,
Sklad: Samostatný priestor na náradie a sezónne veci,
Suché WC,
Parkovanie: možnosť parkovania na vlastnom pozemku pred bránou do záhradky.
✅ Vaša budúca úroda:
Pozemok je rozdelený na trávnatú plochu a časť pripravenú na sadenie. Už teraz sa môžete tešiť na bohatú nádielku ovocia zo stromov:
🍎 2x Jabloň
🍑 2x Broskyňa & 2x Marhuľa
🍐 Hruška
🫐 Slivka
🍒 Čerešňa
✅ Lokalita:
Lokalita Šuranská ponúka dokonalú kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti z mesta. Je to tiché prostredie stvorené pre oddych s deťmi a aktívny relax v záhrade.

Záhrada bude voľná od mája 2026 po dohode aj skôr.

Nie som realitná kancelária. RK nevolať!!