Váš nový domov v obľúbených Dohňanoch

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktický a premyslene riešený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej obci Dohňany.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 183 m² s úžitkovou plochou 97,72 m² a predstavuje ideálnu alternatívu k bytu – s vlastnou záhradou, parkovaním a súkromím. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú viac priestoru než v byte, no zároveň nechcú veľké starosti s údržbou.
Obec Dohňany patrí medzi TOP žiadané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do mesta Púchov a príjemnému komunitnému životu.

Dispozícia domu:
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Čo zabezpečuje komfortné fungovanie celej rodiny.
Denná časť – prízemie:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• kuchyňa s jedálňou moderne prepojená s obývacou izbou
• výstup na terasu a záhradku
Nočná časť – poschodie:
• chodba
• 2 detské izby
• spálňa
• kúpeľňa s WC

Technické informácie:
• 6-ročná novostavba
• napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu
• studňa na pozemku
• podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (vzduch–voda) – nízke mesačné náklady
• dom sa predáva čiastočne zariadený
• zateplenie minerálnou vatou
• odvetranie digestora cez strechu
• vyhrievané odkvapové žľaby
• možnosť inštalácie fotovoltaiky
Aj napriek tomu, že ide o radovú zástavbu, každý dom má vlastnú nosnú stenu, čo zabezpečuje dostatok súkromia.

Exteriér, ktorý poteší:
Pred domom pohodlne zaparkujete dve autá.
Záhrada ponúka záhradný domček, vyvýšené záhony aj kompostér – praktické riešenia pre každodenný život, oddych, grilovanie či detské hry

Pre koho je tento dom ideálny?
• Tento dom je ako stvorený pre mladú rodinu s deťmi, ktorá túži po bezpečnom a pokojnom prostredí, kde sa deti môžu hrať vonku, jazdiť na bicykli po ulici a vyrastať medzi rovesníkmi.
• Je ideálny pre rodičov, ktorí chcú mať deti „na očiach“ – z terasy vidíte do záhrady, kde sa môžu hrať, a pritom si vychutnávate kávu alebo spoločné chvíle.
• Hodí sa aj pre pár, ktorý dnes býva v byte a cíti, že potrebuje viac priestoru, vlastnú záhradu a väčšie súkromie – no zároveň nechce veľký dom s náročnou údržbou.
• Je to výborná voľba aj pre tých, ktorí pracujú v meste, no po práci chcú prísť domov do pokoja, ticha a komunity, kde sa susedia poznajú a prirodzene si pomáhajú.
• Získavate dom za cenu 4-izbového bytu s garážou v Púchove – ale s pridanou hodnotou vlastnej záhrady, parkovania a skutočného pocitu domova.

Lokalita:
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, knižnica, kostol, vyhľadávaný penzión a aktívny cyklistický klub.
Milovníci prírody ocenia cykloturistiku, turistiku v okolí a výborné dopravné spojenie.

Ak hľadáte miesto, kde sa bývanie mení na domov, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 09