Štýlová garsónka s veľkou loggiou – Nivy
- [23.3. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
















Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s priestrannou loggiou v lukratívnej lokalite Bratislava – Nivy, Palkovičova ulica.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Základné informácie
• Garsónka
• Podlahová plocha: 19 m²
• Loggia: 4,9 m² (cca 3,5 × 1,4 m)
• Pivničná kobka: cca 1,2 m²
• Poschodie: 6 / 8
• Bytový dom s výťahom
• Orientácia: západ
Priestranná loggia poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a oddych.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba
• Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom
• Kúpeľňa s WC
• Priestranná loggia
Stav a vybavenie
• Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
• Nová elektroinštalácia
• Nové podlahy a vyrovnanie podkladu
• Kompletne nová kúpeľňa
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Plastové okná s trojsklom (Salamander)
• Znížené stropy s LED osvetlením
• Moderné dizajnové prvky (podsvietenie, vstavané riešenia)
• Klimatizácia Samsung
• Kuchynská linka a nábytok na mieru
Zariadenie bytu
Byt sa predáva kompletne zariadený:
• Rozkladací gauč s plnohodnotným matracom
• Vstavaná chladnička s mrazničkou
• Indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra
• Umývačka riadu
• Digestor
• Práčka so sušičkou
Bytový dom
• Zateplený a udržiavaný bytový dom
• Nový výťah
• Zrekonštruovaná strecha
• Vymenené stupačky
• Upravené spoločné priestory
Náklady a parkovanie
• Správa: cca 85 € / mesiac
• Elektrina: cca 20 € / mesiac
• Možnosť rezidenčného parkovania (PAAS)
Lokalita a výhody
Mestská časť Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy:
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• Trhovisko Miletičova
• Nákupné centrum OC Central
• Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy)
• Kompletná občianska vybavenosť
• Rýchla dostupnosť do centra mesta
Investičný potenciál
• Vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking)
• Dlhodobý prenájom cca 650 € / mesiac
• Vysoký dopyt po malometrážnych bytoch
Výhody
• kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
• výborná lokalita
• priestranná loggia
• klimatizácia
• vhodné na bývanie aj investíciu
Právny servis a služby
Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra.
Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti.
Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.
Kontakt na makléra
Dominika Šumská
0949 359 876
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Základné informácie
• Garsónka
• Podlahová plocha: 19 m²
• Loggia: 4,9 m² (cca 3,5 × 1,4 m)
• Pivničná kobka: cca 1,2 m²
• Poschodie: 6 / 8
• Bytový dom s výťahom
• Orientácia: západ
Priestranná loggia poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a oddych.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba
• Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom
• Kúpeľňa s WC
• Priestranná loggia
Stav a vybavenie
• Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
• Nová elektroinštalácia
• Nové podlahy a vyrovnanie podkladu
• Kompletne nová kúpeľňa
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Plastové okná s trojsklom (Salamander)
• Znížené stropy s LED osvetlením
• Moderné dizajnové prvky (podsvietenie, vstavané riešenia)
• Klimatizácia Samsung
• Kuchynská linka a nábytok na mieru
Zariadenie bytu
Byt sa predáva kompletne zariadený:
• Rozkladací gauč s plnohodnotným matracom
• Vstavaná chladnička s mrazničkou
• Indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra
• Umývačka riadu
• Digestor
• Práčka so sušičkou
Bytový dom
• Zateplený a udržiavaný bytový dom
• Nový výťah
• Zrekonštruovaná strecha
• Vymenené stupačky
• Upravené spoločné priestory
Náklady a parkovanie
• Správa: cca 85 € / mesiac
• Elektrina: cca 20 € / mesiac
• Možnosť rezidenčného parkovania (PAAS)
Lokalita a výhody
Mestská časť Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy:
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• Trhovisko Miletičova
• Nákupné centrum OC Central
• Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy)
• Kompletná občianska vybavenosť
• Rýchla dostupnosť do centra mesta
Investičný potenciál
• Vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking)
• Dlhodobý prenájom cca 650 € / mesiac
• Vysoký dopyt po malometrážnych bytoch
Výhody
• kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
• výborná lokalita
• priestranná loggia
• klimatizácia
• vhodné na bývanie aj investíciu
Právny servis a služby
Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra.
Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti.
Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.
Kontakt na makléra
Dominika Šumská
0949 359 876
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Na predaj 3 - izb. byt s loggiou v Bratislave - [23.3. 2026]DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v hlavnom meste Bratislava, v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nobelova.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývani ...
293 900 €
Bratislava
821 08
821 08
33 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
ZARIADENÝ 3i. byt Jelačičova - Nivy - [20.3. 2026]Ponúkame Vám na predaj výnimočný ZARIADENÝ 3 izbový byt na Jelačičovej ulici v Bratislave - Nivy, vo výbornej a tichej lokalite.
Nachádza sa na zvýšenom prízemí 1/6p, v tehlovom bytovom dome, s výhľadom do dvora.
Celková podlahová plocha bytu je 69 m2, vrátane pivničnej kobky.
Veľmi dobrá d ...
309 000 €
Bratislava
821 08
821 08
114 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ - 1-izbový byt BA II.- Nivy - [18.3. 2026]V lukratívnej časti BA II.- Nivy – Miletičova ulica predáme priestranný 1-izbový byt- 46 m2 na prízemí obytného domu. Byt tvorí veľká honosná samostatná izba otočená do tichého dvora, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou s barovým pultom. V predsieni je toaleta s murovanou kúpeľňou so sprchovacím ...
185 400 €
Bratislava
821 08
821 08
166 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
3,5 izb. byt, MARTINČEKOVA ul., novo zrekonštruovaný - [17.3. 2026]Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt v Ružinove, MARTINČEKOVA ul.
Byt má výmeru 68,15 m2 + loggia z kuchyne o výmere 2 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica (komora) o výmere 1,34 m2 priamo pri byte.
Nachádza sa na poslednom, 11. ...
291 990 €
Bratislava
821 08
821 08
136 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Luxusný 2-izbový byt v top lokalite, Koceľova ul., BA II. - TOP - [24.3. 2026]Realitná kancelária RE/MAX Expert ponúka na predaj veľkorysý, zrekonštruovaný, plnohodnotný, 2 izbový byt na Koceľovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov - Nivy.
Tento Vás svojou dispozíciou dostane! Je priestranný, vzdušný a má dokonalú auru.
Ak chcete bývať ako v rozprávke, alebo um ...
254 900 €
Bratislava
821 08
821 08
416 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
4 izb. byt, Trenčianska ul., zrekonštr. podľa Vašich predstá - [17.3. 2026]Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, TRENČIANSKA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv.
Byt má výmeru 67,13 m2 + BALKÓN orientovaný do dvora.
Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu. ...
314 900 €
Bratislava
821 08
821 08
633 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Na predaj 3-izbový byt Bratislava,Nivy - [16.3. 2026]Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov, časť Nivy, na Budovateľskej ulici.
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu.
Základné údaje:
Výmera bytu: 72 m²
Balkón: 4 m²
Pi ...
305 000 €
Bratislava
821 08
821 08
131 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
3-izbový byt pri Štrkovci v Ružinove - Bajzova ul. - TOP - [23.3. 2026]Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt v obľúbenej lokalite v blízkosti Štrkovca a zimného štadióna s výbornou dostupnosťou do centra.
Byt má rozlohu 84 m² (z toho loggia 6 m²) a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi.
Byt ponúka 3 nepriechodné izby, pries ...
300 000 €
Bratislava
821 08
821 08
912 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Zrekonštruovaný 2i byt v tehlovom dome – top adresa p… - [10.3. 2026]Zrekonštruovaný 2i byt v tehlovom dome – top adresa pri Nivy centre
Popis: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti na Páričkovej ulici č. 21. Byt sa nachádza v poctivej tehlovej bytovke s výťahom na 3. poschodí, priamo oproti areálu Cvernovky a ...
259 900 €
Bratislava
821 08
821 08
175 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
2 izb. byt s parkovaním IV. etapa Jégeho alej, Bratislava - [6.3. 2026]RealityMaster ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt o výmere 53,79m² + 4,28m² loggia + súkromné parkovacie miesto v parkovacom dome na adrese Jégeho 6, Bratislava - Ružinov, lokalita Nivy.
Pozrite si 3D prehliadku TU: https://my.matterport.com/show/?m=xBj2YxEzDdX
Neh ...
299 000 €
Bratislava
821 08
821 08
312 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať