NOVÁ RODINNÁ VILA S GARÁŽOU PRE 2 AUTÁ

Hľadáte moderné bývanie v tichej a dostupnej lokalite?
Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu v obci ZAVAR v atraktívnej, novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, len kúsok od Trnavy. Obec Zavar poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, tichú atmosféru a predstavuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi, s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy.

Kľúčové parametre a výhody:
Pozemok: Štedrých 680 m², zastavaná plocha 201,14 m².
Parkovanie: Súčasťou je priestranná garáž pre 2 autá (33 m²), prepojená priamo s domom, plus dostatok miesta na parkovanie pred garážou.

PREMYSLENÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort a dostatok úložného priestoru pre celú rodinu:ň. Zádverie a vstupná chodba. Praktická kotolňa s prípravou pre práčku/sušičku. Samostatné WC. Priestranná denná zóna: Kuchyňa s praktickou komorou je elegantne prepojená s veľkou obývacou izbou, ktorú presvetľujú veľké presklené okná. 2 Kúpeľne: Jedna so sprchovým kútom, druhá s priestorom pre vaňu. Nočná časť: Hlavná spálňa a 2 detské izby.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD:
Konštrukcia: Kvalitná tehla, zateplenie 17 cm polystyrénom. Kúrenie/Chladenie: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo.
Okná/Dvere: Plastové okná s izolačným 3-sklom a vchodové dvere v elegantnej antracitovej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie.
Interiérové sadrové omietky a biela maľovka.

STAV VÝSTAVBY A KOLAUDÁCIA: Aktuálne sa dokončujú sadrokartóny. V celej IBV sa budujú rozvody elektrickej energie. Predpokladaný termín kolaudácie je 02/2026.
Nezmeškajte príležitosť bývať moderne a úsporne! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Cena domu 299.000,- Eur