2-izbový byt pri OC FORUM - Poprad Centrum

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť (50 m²) v pôvodnom stave, situovanú na 1. poschodí tehlového domu z 50. rokov pri OC Forum. Ide o vzácnu kombináciu technickej poctivosti stavby a bezkonkurenčnej polohy v jadre mesta.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

• Obytná časť: Dve samostatné izby, každá s vlastným balkónom (1,4 m²).
• Zázemie: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC a chodba so vstavaným úložným priestorom.
• Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, každá (2,4 m²).

TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY

• Stav: Úplne pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bez kompromisov.
• Parkovanie: Bezplatné parkovanie pre rezidentov priamo vo dvore bytového domu.
• Náklady: Mesačný predpis platieb vo výške 212 €.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ZHODNOTENIE

Lokalita vedľa OC Forum zaručuje nehnuteľnosti trvalú trhovú likviditu. Byt je ideálnym kandidátom na:

• Krátkodobý prenájom (AirBnB/Booking): Bezprostredná blízkosť tatranskej magistrály a centra mesta zaručuje celoročnú obsadenosť.
• Prémiové rezidenčné bývanie: Po rekonštrukcii vznikne lukratívny mestský apartmán, ktorý spĺňa nároky na moderný životný štýl s pešou dostupnosťou ku všetkým službám.

ZHODNOTENIE MAKLÉRA

Oceňujem najmä prítomnosť dvoch balkónov a bezplatné parkovanie v regulovanej zóne centra, čo sú v tejto lokalite kľúčové trhové výhody. Pôvodný stav v tehlovom dome z 50. rokov predstavuje „čisté plátno“ pre náročného investora.

Lokalita: Poprad, centrum (pri OC Forum)
Cena: info v realitnej kancelárii (zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo)

V rámci našich služieb vám radi pomôžeme so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania a prípravou všetkých podkladov pre banku, aby ste sa mohli sústrediť na samotné sťahovanie.

KONTAKT A OBHLIADKY: Timotej Zázrivý | +421 944 970 112 | zazrivy@dmnotrereality.sk