Krásny slnečný 3-izbový byt

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré dokáže plnohodnotne nahradiť rodinný dom, no zároveň si zachováva výhody bytu? Táto nehnuteľnosť s výmerou 82 m² vás príjemne prekvapí svojou dispozíciou aj potenciálom.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, v pokojnej a vyhľadávanej časti Palúdzka. Je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• kúpeľňa
• technická miestnosť
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
• špajza
• 2 samostatné izby
• balkón

Veľkým benefitom je praktická a nadčasová dispozícia, ktorú je možné úpravou prerobiť aj na 4-izbový byt.

Technický stav a vybavenie:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – k dispozícii je moderná kúpeľňa s vaňou a nábytkom na mieru, kuchyňa, vstavané skrine, úsporné LED osvetlenie a nový bojler (energetická trieda A) a plastové okná.

V cene zostáva aj zariadenie: TV, kompletne vybavená kuchyňa, nábytok v obývacej izbe a posteľ, čo výrazne znižuje počiatočné náklady na bývanie.

K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné odkladacie priestory. Bytový dom je bez plynu, vykurovanie je elektrické.
Mesačné náklady:
cca 200 – 240 € / 4 osoby

V blízkosti bytu sa nachádza Coop Jednota, školka, škola a takisto je to len na skok do centra mesta alebo Liptovskej Mare.

Hlavné výhody:
• veľkorysá výmera 82 m²
• výborná dispozícia s možnosťou úprav
• predaj vrátane zariadenia
• možnosť pokračovať v prenájme (investičná príležitosť)
• pokojná a obľúbená lokalita

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom.

Cena: 189 000 €
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda, vzhľadom na to, že majitelia aktuálne nebývajú v Liptovskom Mikuláši.

Byt sa predáva priamo majiteľmi, pričom kompletný právny servis bude zabezpečený realitnou kanceláriou a je už zahrnutý v cene.

Fotografie sú staršieho dátumu. Byt je aktuálne prenajatý, a preto môže byť momentálne zariadený a zaplnený odlišne ako na fotografiách, avšak jeho dispozícia a stav ostávajú nezmenené.