NA PREDAJ stavebný pozemok Borovce

NA PREDAJ – ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK

Ponúkame na predaj slnečný pozemok nachádzajúci sa v perspektívnej obytnej zóne B1, ideálnej pre výstavbu rodinného domu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou a príjemným susedstvom nových domov.

Súčasťou pozemku je aj oplotenie - trvalé, vybudované pomocou betónových tvárnic s pletivom.
Na pozemku sa nachádza aj stavebná búda.

Rozmery pozemku sú: 18m šírka a 31m dĺžka

Regulatívy výstavby:
• maximálne 2 nadzemné podlažia
• zastavanosť do 30 %
• minimálny podiel zelene 30 %

Inžinierske siete:
• kanalizácia – vybudovaná, pripravená na napojenie a následnú kolaudáciu
• vodovod – vybudovaný, čaká na napojenie a kolaudáciu
• elektrina – začatá realizácia

Dokončenie všetkých inžinierskych sietí je plánované do prvej polovice 2026, po ktorom bude nasledovať kolaudačné konanie.

Prístupová asfaltová komunikácia bude rozšírená a doplnená o chodník, čo ešte zvýši komfort bývania. V okolí už prebieha výstavba moderných rodinných domov, čo z tejto lokality robí výbornú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre budúci domov.

Cena nehnuteľnosti je 69 400€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti.

Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová, 0940 277 955
Rozloha pozemku: 559m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Inžinierske siete: áno
Orientácia: južná
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Pripravené na výstavbu: schválené v územnom pláne