Na predaj Komerčná budova, Sabinov

Typ: Komerčný objekt
Ulica: Holého
Obec: Sabinov

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj modernú komerčnú budovu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím v meste Sabinov vzdialeným len 20 min autom od krajského mesta Prešov.

Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenie a kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, administratívu, služby alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho využitia.

Základné informácie:

úžitková plocha: 422 m²

pozemky spolu 560 m2

zastavaná plocha: 339 m²

podlahová plocha: 339 m²

celková plocha: 442 m²

počet izieb / miestností: 6

počet vonkajších parkovacích miest: 20

stav: novostavba (2022)

typ stavby: tehla

vybavenie: kompletne zariadená

Technické vybavenie a siete:

elektrina (380 V), voda (vlastný zdroj na pozemku), kanalizácia, plyn

centrálne vykurovanie

podlahové vykurovanie

Dispozícia a využitie:

Budova disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej dispozícii je ideálna napríklad pre:

sídlo firmy

administratívne priestory

zdravotnícke alebo kozmetické služby

školiace centrum

kombináciu podnikania a skladových priestorov

 

Súčasťou objektu je aj sklad a dielňa, čo výrazne rozširuje možnosti využitia.

Výhody nehnuteľnosti:

✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií

✔ kompletné inžinierske siete

✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám

✔ veľký počet parkovacích miest (až 20)

✔ variabilné využitie priestoru

✔ vhodné aj ako investícia

Záver:

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderný a pripravený priestor bez kompromisov, alebo pre investorov so záujmom o stabilné a perspektívne využitie.

Realitný špecialista: 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom – od právneho poradenstva, cez prípravu zmlúv až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie financovania na mieru prostredníctvom našich finančných špecialistov.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 422 m2
Zastavaná plocha: 339 m2
Podlahová plocha: 339 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 6
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudácie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 560 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 20
Orientácia: sever
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - n