Multifunkčný podnikateľský areál s okamžitým výnosom

Exkluzívne ponúkam na predaj funkčný obchodno-prevádzkový areál v atraktívnej časti Piešťan na Mlynskej ulici, v lokalite s kombináciou rezidenčnej aj podnikateľskej výstavby. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 1 081 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým využitím aj výrazným potenciálom ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a polohe ponúka široké spektrum možností.

Celková výmera pozemku: 1 081 m2

Objekt je vybavený bezpečnostným systémom: kamerový systém, alarm a pohybový senzor.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, jeden vlastník, kúpou okamžite voľné.

1. RODINNÝ DOM A KANCELÁRIA
Výmera: 65 m2 + podkrovie
Materiál: pálená tehla
2001 rekonštrukcia: strecha, stierky a maľovka, plastové okná v prednej časti domu
2002 rekonštrukcia: rozvody, kúrenie, plyn, elektrina, voda, nový bojler
2008 rekonštrukcia: keramická dlažba a laminátové podlahy

2. SKLAD
Výmera: 152 m2
2002 rekonštrukcia: elektrina, maľovka

3. PIVNICA
Výmera: 145 m2
2002 rekonštrukcia: elektrina

4. PNEUSERVIS
Výmera: 145 m2
2010 rekonštrukcia: stierky, rozvody vody a elektriny
2016 rekonštrukcia: nová strecha Fatrafol
Zariadenie v cene: zdvihák na osobný automobil (do 3. ton), stroj na montáž a demontáž pneumatík, vyvažovačka kolies a pneumatík, kompresor, vapka na ručné umývanie, zariadenie na ohrev teplej vody + LAPOL (zachytávanie mastných nečistôt), protišmykové podlahy, 2x brána s elektrickým pohonom, 1x brána s ručným ovládaním

5. DIELŇA
Výmera: 93 m2
2010 rekonštrukcia: rozvody elektriny

6. DVOR
Výmera: 626 m2
Zariadenie v cene: digitálna váha do 400 ton

Tento areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého výnosu aj budúcej transformácie. Či už uvažujete o zachovaní existujúcej prevádzky, rozšírení služieb alebo úplne novom projekte, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk

V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo.

Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.