Chata v Nitre na predaj

PREDAJ: Celoročne obývateľná moderná chatka (30 m2) s pozemkom 387 m2 – Nitra, Šuranská

video obhliadka: https://studio.youtube.com/video/xZrVtzx_F6w/edit

Cena: 75 000 €
Ponúkame na predaj štýlovú, nízko nákladovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatku v Nitre na Šuranskej ulici.
Nehnuteľnosť bola postavená a osadená v roku 2022, pričom je plne prispôsobená na celoročné využívanie.
Technické parametre a interiér:
Zastavaná plocha: 30 m2
Konštrukcia: Obytný kontajner (oceľová konštrukcia, pozinkovaný plech, kvalitná striekaná izolácia).
Kúrenie: Elektrické (2x izbový radiátor + rebríkový radiátor v kúpeľni).
Klimatizácia: Výkonná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia a odvlhčovania (celý priestor vychladí/vyhreje za pár minút).
Smart ovládanie: Kúrenie aj klímu je možné ovládať na diaľku cez telefón (ideálne na prípravu teploty pred príchodom).
Vybavenie v cene: Kuchynská linka, chladnička, stôl, stoličky, sprchový kút, WC, umývadlo (ostatné zariadenie podľa
dohody).
Pozemok a záhrada (387 m2):
Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka bohatú úrodu počas celej sezóny:

Ovocný sad: Jablone, slivky, broskyne, maliny, ríbezle, černice.
Jahody: 2 vyvýšené záhony s jahodami, ktoré rodia od mája až do novembra.
Vinohrad: Rôzne odrody stolového hrozna (biele, ružové, fialové) s postupným dozrievaním (august – október).
Pestovanie: Spolu 5 vyvýšených záhonov a voľná plocha okolo záhonov.
Vedľajšie stavby a skladovanie:
Betónová pivnica: obsahuje technické zázemie pre chatu (domáca vodáreň - darling, filtračný systém
na vodu, studňa, ponorné čerpadlo, systém odvetrávania), regále na odkladanie vecí a úrody.
Drevený domček: Sklad náradia.
Ostatné vybavenie: funkčná latrína, domáca kompostáreň a odkladací priestor v zadnej časti
pozemku. Možnosť parkovať auto priamo na pozemku.
Detský domček, pieskovisko a šmýkačka: Zostáva na pozemku po dohode.
Náklady a siete:
Elektrina: Mesačné náklady cca 40 € – 47 € (veľmi úsporná prevádzka).
Voda: Vlastná studňa.
Internet: Zavedený router na SIM kartu (funkčná WiFi).
Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá moderné útočisko v tichom prostredí Nitry s výhodami novostavby a nízkej
réžie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, záhradkárčiť či relaxovať.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
0907504124