DEVELOPERSKÝ POZEMOK – KEŽMAROK / MICHALSKÝ VRŠOK

DEVELOPERSKÝ POZEMOK – KEŽMAROK / MICHALSKÝ VRŠOK
Rozvojová zóna | Schválený územný plán | Investičná príležitosť
Ponúkam investičný stavebný pozemok v rozvojovej lokalite Kežmarok – Michalský vršok so schváleným územným plánom a priamym prístupom z hlavnej komunikácie.
Pozemok má približné rozmery 20 × 260 m (cca 5 291 m²).
Základné údaje
lokalita: Kežmarok – Michalský vršok
parcela: CKN 4494/17 (v procese zápisu do katastra)
výmera: cca 5 291 m²
prístup: existujúca hlavná komunikácia
Územný plán umožňuje
občianska vybavenosť – 4 + 1 podlažie, 40 % zastavanosť
trvalé bývanie – 2 + 1 podlažie, 50 % zastavanosť
V pripravovaných Zmenách a doplnkoch územného plánu sa počíta s rozšírením celej lokality na 4 + 1 podlažie, čo zvyšuje potenciál územia.
Inžinierske siete
elektrina a plyn približne 20 m od pozemku
kanalizácia riešená mestom v rámci rozvoja územia
prístup priamo z existujúcej komunikácie
Možnosti spolupráce
A) Predaj investičného pozemku
B) Partnerská spolupráca na development projekte
– možnosť spoločného projektu alebo podielovej spolupráce pri rozvoji územia.
C) Výmena za bytové jednotky alebo iné nehnuteľnosti
– otvorený rokovaniam o výmene za byty alebo nehnuteľnosti v existujúcich alebo pripravovaných projektoch.
Ako miestny vlastník mám záujem o dlhodobý rozvoj lokality Michalský vršok a som pripravený komunikovať aj s ďalšími vlastníkmi pozemkov v území v prípade širšej spolupráce na rozvoji tejto časti mesta.
Podmienky / cena: dohodou