Šváby ul.Ryova pri Elektrickej rozvodni s výmerou 2315m2

Ponúkam na predaj pozemok pri Elektrickej rozvodni v k.ú.Solivar, s výmerou 2315 m² a 8m šírkou.
Možnosť rozšíriť o susedný pozemok rovnakej širký. Elektrina a šachta na dosah pár metrov. Vzdialenosť RD a IS 130m.

Susedstvo s novou výstavbou:


V tesnej blízkosti spodnej hranice pozemku pokračuje výstavba rodinných domov (IBV) čo zaručuje budúcu dostupnosť inžinierskych sietí a prístupovej infraštruktúry priamo k hranici pozemku.

V spodnej časti od ulice Pekná nadväzuje zatiaľ poľná cesta a oproti pozemku kde sa nachádza malý potôčik ( priekopa )sa pripravuje výstavba novej cesty.



Pozemok je momentálne vedený ako plocha záhrad, a je vhodný na pestovanie zeleniny ovocia sklady podnikanie avšak prebiehajúcej urbanizácii v bezprostrednom susedstve má vysoký predpoklad na budúcu prekategorizáciu na stavebný pozemok (IBV).

Vhodné tiež pre niekoho, kto hľadá bezpečné uloženie financií s výrazným nárastom hodnoty po dokončení okolitej infraštruktúry.

Pozemok sa nachádza v blízkosti elektrickej stanice, čo zaručuje stabilitu energetickej siete v lokalite.

Časť pozemku podlieha ochrannému pásmu, 10m až 30m čo poskytuje budúcemu majiteľovi prirodzený odstup a pokojné pekne prostredie súkromie bez priamych susedov z jednej strany.


Pozemky majú južnú až juhozápadnú orientáciu,čo zabezpečuje dobré presvetlenie počas celého dňa.

Výborná dostupnosť do centra všetko na dosah, napojenie na diaľnicu a zároveň blízkosť krásnej prírody, Relax Park Košariská peši 20mn, kúpalisko Delňa, cyklochodnik Royova smerom na rekreačné stredisko Sigord, zastávky Zlatobanská, Košariská MHD a SAD peši 20min.