NADŠTANDARDNÝ 1,5i BYT V PROJEKTE GUTHAUS

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt v najoceňovanejšej novostavbe bratislavského Nového Mesta – v projekte Guthaus na Račianskej ulici. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií, či už ako štartovacie bývanie alebo konzervatívnu investíciu s vysokou likviditou.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Plocha interiéru: 39,1 m²
• Balkón: 5,98 m² (priebežný, prístupný z obývačky)
• Poschodie: 3 (s výťahom)
• Orientácia: smerom na Malé Karpaty (západ)

VYBAVENIE A ŠTANDARD
Byt sa predáva v stave „ready-to-move“. Zariadenie bolo navrhnuté s dôrazom na vysokú funkčnosť:
• Kuchyňa: Linka značky Sykora na mieru so špičkovými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
• Spotrebiče: V kúpeľni sa nachádza samostatná práčka a sušička.
• Technológie: Stropné chladenie a kúrenie Rehau (žiadne radiátory, maximálny tepelný komfort), rekuperácia, hliníkové okná s bezprahovými vstupmi na balkón.

PROJEKT GUTHAUS – SEGMENT A
Investícia do Guthausu je investíciou do technológií, ktoré budú štandardom až o 10 rokov:
• Architektúra od viedenského ateliéru AllesWirdGut.
• Landscape koncept od MAN MADE LAND (dažďové záhrady, zelený vnútroblok).
• Energetická trieda A1
• Vysoká bezpečnosť: 24/7 lobby s SBS a kamerovým systémom.

LOKALITA A POTENCIÁL Bratislava III prechádza masívnou transformáciou. Blízkosť centra (10 minút električkou), dostupná skutočne kompletná občianska vybavenosť a zároveň bezprostredný dotyk s prírodou Karpát robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v meste.

CENA
• Byt (vrátane zariadenia): 234 900 EUR
• Vnútorné parkovacie miesto: 25 000 EUR (predáva sa spolu s bytom)

Pozrite si foto (v galérii) & video - https://youtu.be/Z1l4Exe6h5k a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na +421 907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.