Nadštandardný 3i byt so záhradou

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu so súkromím a benefitmi rodinného domu? Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť v tichej slepej uličke na Majoránovej ulici. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderný domov s minimálnymi nákladmi, len 10 minút autom od centra Bratislavy.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha bytu: 70 m² + priestranná krytá terasa
Záhrada: Súkromný pozemok s profi 3D trávnikom, vysokými záhonmi a záhradným domčekom
Stav: Kompletná rekonštrukcia (interiér, zateplená fasáda s podsvietením)
Mesačné náklady: Extrémne nízke – cca 150 € (vrátane energií a optického internetu UPC)


DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť a dizajn:
Srdce bytu (29 m²): Otvorený priestor obývacej izby a modernej kuchyne so všetkými spotrebičmi. Dominantou je posuvno-zdvižné okno (4,5 x 2,1 m), ktoré prepojí interiér s terasou. V obývačke sa nachádza aj elektrická garniža.
Rodičovská spálňa (11 m²): Vybavená biokrbom, francúzskym oknom a priestorom pre home office.
Detská izba (14 m²): Poteší obrovským 4,5-metrovým vstavaným šatníkom.
Kúpeľňa (6 m²): Moderná, s priestranným sprchovým kútom, podomietkovým splachovaním Geberit a praktickým úložným priestorom na práčku/sušičku.
Chodba: S veľkorysým šatníkom, botníkom a extra úložným priestorom pod schodami.

TECHNOLÓGIE A KOMFORT:
Smart Home: Inteligentné osvetlenie Philips Hue a nové smart Windfree klimatizácie (v spálni aj v obývačke).
Teplo a bezpečie: Nový plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, bezpečnostné dvere s pancierovou vrstvou, okná so sieťkami a vonkajšími roletami.

EXTERIÉR A ZÁHRADA:
Terasa: Prestrešenie z masívneho dreva, ideálne na grilovanie či relax v hojdačke.
Záhrada: Pred 2 rokmi prešla kompletnou obnovou – profi umelý 3D trávnik, vysoké záhony a praktický záhradný domček na náradie.

PARKOVANIE:
V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto priamo pri vchode. V prípade záujmu je k dispozícii možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta.
Tento byt na Majoránovej je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezpečnej lokalite bez kompromisov na kvalite a dostupnosti.

Cena: 284 900 €