Moderný 2 izbový byt v novostavbe s balkónom, loggiou Vráble
- TOP - [31.3. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Lukáš Mucha Estate ponúka na predaj moderne riešený 2-izbový byt s balkónom a loggiou v pokojnej časti mesta Vráble. Byt zaujme najmä premyslenou dispozíciou bez hluchých miest, príjemnou svetelnosťou a tichým prostredím vnútrobloku, ktoré vytvára ideálne podmienky na každodenné bývanie aj dlhodobú investíciu.
Benefity nehnuteľnosti
- novostavba z roku 2018 v modernej rezidenčnej časti mesta
- tehlový bytový dom s výťahom
- výmera 63,55 m² + balkón 6,7 m² + loggia 5,4 m²
- balkón a loggia s príjemnou orientáciou bez nadmerného letného prehrievania
- výhľad do pokojného vnútrobloku
- praktická dispozícia bez nevyužitých plôch
- kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov
- klimatizácia v obývacej izbe
- nízke mesačné náklady
- park priamo za bytovým domom
- verejné parkovanie v bezprostrednom okolí
- vhodný na bývanie aj ako investícia
Dispozícia a opis bytu
Byt s výmerou 63,55 m² je situovaný na 1.poschodí tehlového bytového domu s výťahom a už pri vstupe pôsobí premyslene a funkčne. Dispozícia je navrhnutá tak, aby každý meter mal svoje využitie. Vstupná časť je navrhnutá účelne a prirodzene nadväzuje na dennú zónu bytu.
Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý prirodzene opticky zväčšuje celý byt. Z obývacej časti sa vychádza na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku medzi bytovými domami. Spálňa je samostatná, s vlastnou loggiou a príjemnou rannou orientáciou na Východ.
Komfort bývania dopĺňa samostatné WC a kúpeľňa, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Byt pôsobí útulne, no zároveň vzdušne, ide o rozumne navrhnuté bývanie, ktoré dáva zmysel v každodennom fungovaní.
Lokalita
Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej časti mesta Vráble, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu a zároveň pohodlnú dostupnosť centra. Priamo za bytovým domom sa nachádza Park Žitava a v blízkosti preteká rieka Žitava s upravenou hrádzou vhodnou na prechádzky či bicyklovanie.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny Lidl a COOP Jednota, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, základnú aj materskú školu. Súčasťou lokality je aj Hotel Predium s wellness a fitness zázemím, tenisovými kurtami čo zvyšuje komfort každodenného života. Lokalita tak prirodzene prepája zeleň, pokoj a praktické mestské zázemie.
Podlahová plocha bytu: 63,55 m²
Cena nehnuteľnosti: 163.900 €
Mesačné náklady:
Správa a fond opráv: 100,81 € / 3 osoby
Elektrina: 38 €
Optický internet (Orange): 14,30 €
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Benefity nehnuteľnosti
- novostavba z roku 2018 v modernej rezidenčnej časti mesta
- tehlový bytový dom s výťahom
- výmera 63,55 m² + balkón 6,7 m² + loggia 5,4 m²
- balkón a loggia s príjemnou orientáciou bez nadmerného letného prehrievania
- výhľad do pokojného vnútrobloku
- praktická dispozícia bez nevyužitých plôch
- kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov
- klimatizácia v obývacej izbe
- nízke mesačné náklady
- park priamo za bytovým domom
- verejné parkovanie v bezprostrednom okolí
- vhodný na bývanie aj ako investícia
Dispozícia a opis bytu
Byt s výmerou 63,55 m² je situovaný na 1.poschodí tehlového bytového domu s výťahom a už pri vstupe pôsobí premyslene a funkčne. Dispozícia je navrhnutá tak, aby každý meter mal svoje využitie. Vstupná časť je navrhnutá účelne a prirodzene nadväzuje na dennú zónu bytu.
Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý prirodzene opticky zväčšuje celý byt. Z obývacej časti sa vychádza na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku medzi bytovými domami. Spálňa je samostatná, s vlastnou loggiou a príjemnou rannou orientáciou na Východ.
Komfort bývania dopĺňa samostatné WC a kúpeľňa, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Byt pôsobí útulne, no zároveň vzdušne, ide o rozumne navrhnuté bývanie, ktoré dáva zmysel v každodennom fungovaní.
Lokalita
Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej časti mesta Vráble, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu a zároveň pohodlnú dostupnosť centra. Priamo za bytovým domom sa nachádza Park Žitava a v blízkosti preteká rieka Žitava s upravenou hrádzou vhodnou na prechádzky či bicyklovanie.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny Lidl a COOP Jednota, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, základnú aj materskú školu. Súčasťou lokality je aj Hotel Predium s wellness a fitness zázemím, tenisovými kurtami čo zvyšuje komfort každodenného života. Lokalita tak prirodzene prepája zeleň, pokoj a praktické mestské zázemie.
Podlahová plocha bytu: 63,55 m²
Cena nehnuteľnosti: 163.900 €
Mesačné náklady:
Správa a fond opráv: 100,81 € / 3 osoby
Elektrina: 38 €
Optický internet (Orange): 14,30 €
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
REZERVOVANÉ_2-izbový kompletne rekonštruovaný a plne... - [18.4. 2026]TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 44 m2 vo Vrábľoch na sídlisku Lúky. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom, byt sa nachádza na 3. poschodí.
Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s wc. K by ...
135 000 €
Nitra
952 01
952 01
155 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Jednoizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - [17.4. 2026]Jednoizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie
• projekt ŽITAVA II, BD SO 107
• Vráble, Sídl. Žitava
• Výstavba začiatok: 2024
• Kolaudácia: 2026
• Odovzdávanie: 2026
• rozloha bytu: 42 m2
• balkón: nie
• terasa: nie
• nočná časť spojená kuchynskou
• chodba
• kúpe ...
V texte
Nitra
952 01
952 01
134 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj - 3-izb. - … - [16.4. 2026]EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 70m2, čiastočne prerobený
Popis: EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 70m2, čiastočne prerobený
Ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt vo Vrábľoch, s príjemnou atmosférou, zateplený panelák, blízko centra, ...
140 000 €
Nitra
952 01
952 01
109 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dohodou
Nitra
952 01
952 01
68 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dohodou
Nitra
952 01
952 01
62 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé pod - [16.4. 2026]ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť:
Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie
• projekt ŽITAVA II, BD SO 107
• Vráble, Sídl. Žitava
• Výstavba začiatok: 2024
• Kolaudácia: 2026
• Odovzdávanie: 2026
• rozloha bytu: 77 m2
• balkón: nie
• terasa: áno
• obyvacia ...
V texte
Nitra
952 01
952 01
127 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, 78,9 m2 Vráble - [13.4. 2026]TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt o výmere 78,9 m2 vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta Vráble.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu je praktická a ponúka do ...
134 999 €
Nitra
952 01
952 01
254 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dvojizbový byt vo Vrábľoch - výstavba tretie podlažie - [11.4. 2026]ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť:
Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - druhé podlažie
• projekt ŽITAVA II, BD SO 107
• Vráble, Sídl. Žitava
• Výstavba začiatok: 2024
• Kolaudácia: 2026
• Odovzdávanie: 2027
• rozloha bytu: 62 m2
• balkón: áno 1x
• terasa: nie
• sklad ...
V texte
Nitra
952 01
952 01
172 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. ŽITAVA - výstavba - [11.4. 2026]ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť:
Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - druhé podlažie
• projekt ŽITAVA II, BD SO 107
• Vráble, Sídl. Žitava
• Výstavba začiatok: 2024
• Kolaudácia: 2026
• Odovzdávanie: 2027
• rozloha bytu: 62 m2
• balkón: áno 2x
• terasa: nie
• sklad ...
V texte
Nitra
952 01
952 01
130 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
dvojizbový byt na predaj Vráble - [8.4. 2026]Predám dvojizbový byt v obci Vráble, na sídlisku Žitava. Skvelá občianska vybavenosť. Byt je kompletne prerobený. K bytu prislúcha logia a pivnica.
119 000 €
Nitra
952 01
952 01
349 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať










