Veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom

Ponúkame na predaj veľkometrážny vkusne vybavený 3 izb. byt v novšom bytovom dome priamo v centre obce Nitrianske Rudno, okres Prievidza.
Bytový dom daný do užívania v r. 2011, má tri podlažia, na každom sú iba dva byty, je vybavený elektrickým vrátnikom a má bezbariérový prístup do bytového domu.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, vďaka jedinečnej dispozícií je presvetlený slnkom počas celého dňa, pričom priestranný balkón je orientovaný na západ.

Dispozícia bytu:
- Elegantná vstupná chodba
- Samostatné WC so strešným oknom
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a strešným výklopným oknom
- Svetlá obývacia izba so vstupom na veľký balkón
- Moderná kuchyňa - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- Detská izba s dvoma veľkými oknami
- Komfortná spálňa s priestorom pre pracovný stôl

Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je priestranný, svetlý a vkusne vybavený. V Obývacej izbe je zriadená KLIMATIZÁCIA. Okná sú plastové, v izbách sú vnútorné žalúzia , okrem obývacej izby, kde na strešných oknách sú zatemňovacie ROLETY na SOLÁRNY POHON fungujúce na diaľkové ovládanie.
Vykurovanie v celom byte je PODLAHOVÉ. Na poschodí priamo pred bytom sa nachádza malá kotolňa, v ktorej sú umiestnené dva plynové kotle, pre každý byt samostatne. Okrem toho majú byty na poschodí aj komoru – výlevku.
MASAČNÉ NÁKLADY na 4 osoby:
- správca a fond opráv 100 EUR, plyn 50 EUR, elektrika 50 EUR, voda 20 EUR
Na rok 2027 je naplánovaná REKONŠTRUKCIA BALKÓNOV.

Byt ponúka pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti parku s oddychovou zónou a detským ihriskom. Zároveň je situovaný v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre rodiny s deťmi a taktiež aj investične vzhľadom na lokalitu a rozlohu. Byt pre budúceho majiteľa nevyžaduje žiadne ďalšie investície. V okolí bytového domu je bezproblémové bezplatné parkovanie.

V obci sa nachádza : ZŠ, MŠ, Zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, reštaurácie, pošta, veľká PRIEHRADA a kemping, pohorie Rokoš. Krásna príroda ponúka rôzne možnosti na relaxáciu a oddych ako napr. turistika, cyklo, rybolov.

Obec ponúka skvelú dostupnosť len 15 min. autom do Bojnic / Prievidze.

Konečná cena s čiastočným zariadením bytu je 139 000 EUR.
CENA ZAHŔŇA:
- kompletný právn