Hotel BONAPARTE Košice-Šebastovce

Realitná kancelária TOBI Real ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť - hotel & reštauarácia Hotel Bonaparte, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šebastovce, na ul. Šebastovská 4, len pár minút od centra, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, ktorá je plne vyhovujúca aj pre podnikanie. 

Táto výnimočná ponuka spája pohodlné ubytovanie, moderné gastro zázemie a výbornú lokalitu so silným podnikateľským potenciálom.

Predaj je možný vrátane kompletného vybavenia, zaškoleného personálu a osvedčeného know-how pre plynulé pokračovanie v prevádzke.

Hotel je situovaný na dvoch nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží s celkovou úžitkovou plochou cca 1100 m2. Plne funkčný Hotel Bonaparte disponuje kompletne vybavenou kuchyňou a ponúka exkluzívne priestory vhodné na svadobné hostiny, eventy, stužkové slávnosti, promócie, rodinné oslavy, recepcie a ďalšie spoločenské podujatia.

Nájdete v ňom 10 vybavených izieb - apartmány, jednolôžkové izby, 2 - lôžkové izby s manželskou posteľou aj so samostatne delenými posteľami. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, TV a hotelové Wi-Fi. Navyše je tu pripravený priestor na vybudovanie ďalších 2 až 3 priestranných apartmánov, čo dáva prevádzke potenciál rastu.

Stav nehnuteľnosti:

Hotel prešiel komplexnou rekonštrukcia v roku 2015. Má vlastné parkovanie, je kompletne zariadený, vo veľmi dobrom technickom stavea je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. 

Dispozícia hotela:

   Podzemné podlažie: 


sklady,
technická miestnosť, 


  1. nadzemné podlažie:


hlavná sála reštaurácie s kapacitou 85 osôb,
bar s kapacitou 20 osôb,
kaviareň - salónik s kapacitou 10 osôb,
terasa,
lounge,
kuchyňa,
šatňa,
zázemie,
toalety pre zamestnancov,
toalety pre návštevníkov. 


   2. nadzemné podlažie (hotelové izby):


2 x apartmán,
7 x dvojlôžková izba,
1 x jednolôžková izba.


Súčasťou objektu je aj veľkorysý detský kútik s hracou vežou a šmýkačkou (výška približne 3 metre), žehliareň, dvojgaráž a viacero technických a skladovacích priestorov vrátane miestnosti s chladiacim boxom. K dispozícii sú tiež dve kancelárie, samostatné toalety pre reštauráciu, bar i personál a ďalšie priestory s výmerou cca 100 m² vhodné ako administratívne zázemie.

Na dvore sa nachádza samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou približne 200 m², ktorý bol v minulosti využívaný ako kancelárske priestory a momentálne je prenajatý. Dispozícia tohto domu zahŕňa na prízemí vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, toaletu, jedálenskú časť, izbu a zimnú záhradu; na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchynka, toaleta, tri menšie miestnosti (napr. šatník či archív) a balkón.

Celý areál je starostlivo udržiavaný a ponúka skvelé zázemie nielen pre hotelové služby, ale aj pre ďalší podnikateľský roz