2 izbový byt-tehla(52,5m2)-pôvodný st., ul.Gen. Štefánika-KK

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v Kežmarku na ul. Gen. Štefánika v Kežmarku.
Byt v pôvodnom stave sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome.

Budova:
• má 3 nadzemné podlažia,
• sedlová strecha,
• hlavná konštrukcia budovy: tehla,
• spoločné priestory udržiavané.

Rozloha bytu:
• byt má podlahovú plochu: 49m2
• samostatná uzamykateľné pivnica: 3,5m2,
• celková úžitková plocha bytu: 52,5 m2.

Byt-technické údaje:
• byt je v udržiavanom stave, obývateľný ihned (vid foto),
• prvé nadzemné podlažie (vyvýšené prízemie)
• kúrenie plynové - gamatky (3x),
• plávajúce podlahy v celom byte,
• plastové okná - dvojsklo (2005),
• byt je bez balkóna,
• predáva sa komplet zariadený ako na fotkách.

Dispozícia bytu:
• orientácia bytu je severozápad-východ,
• prechodné 2 izby - vid pôdorys medzi fotkami.

Náklady:
Reálne náklady z posledného vyúčtovania:
• spoločenstvu z vyúčtovania: 55€/ mesačne (Fond opráv,spoločné priestory-osvetlenie a správa)
• Plyn: 50€/mesačne je predpoklad kúrenia s plynovým kotlom, (aktuálne gamatky: 100€/mesačne).
• Elektrina: 17€/mesačne,
Spolu náklady: 123€/mesačne.

Lokalita a orientácia:
Bytový dom sa nachádza blízko nemocnice a nedaľeko centra Kežmarku. Bytový dom je obklopený zeleňou, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb.

Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.

Vyjadrenie makléra:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite Kežmarku. Byt je obývateľný ihned a smozrejme je vhodný na celkovú modernú rekonštrukciu. Tehlová stavba s potenciálom rekonštrukcie má predpoklad rastu trhovej ceny dlhodobo.
Odporúčam vidieť.

Cena: 109.900
Maklér: Peter Bartoň
V prípade záujmu volajte: 0910 835 000