REZERVOVANÉ - Rod. dom Smižany

REZERVOVANÉ - SIGMA REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka viacgeneračnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v najväčšej obci na Slovensku v Smižanoch okr. Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom ponúka celé spektrum svojho využitia z dôvodu svojej polohy, dispozície a veľkosti a môže sa využiť ako rodinná rezidencia, spojenie rodinného bývania + sídlo firmy a pod.....
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 budov, ktoré sú medzi sebou prepojené ( v budúcnosti to tak nemusí byť).
Predná časť domu je priam predurčená na komerčné účely. Môže byť k dispozícií ako apartmánový dom, ktorý využijú záujemcovia o turistiku v Slovenskom Raji alebo sa môže pokračovať v súčasnom využívaní t.j. kvetinárstvo, ktoré tam pôsobí už dobrých 30 rokov. Predná časť domu má samostatný prístup z hlavnej cesty a nenarúša súkromie druhej časti ( zadnej časti) rodinného domu, ktorý sa nachádza na pozemku.
Dispozícia prednej časti:
1. Nadzemné podlažie: predajňa, sklad, kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba so schodiskom, obývacia izba + letná kuchyňa
2. Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa, práčovňa, sklad
Výmera podlahovej plochy prednej časti je 79,66 m2 + príslušenstvo 128 m2
Zadná časť rodinného domu má samostatný prístup z hlavnej cesty. Jej súčasťou je dom s 2 podlažiami, terasou, prístreškom pre osobné automobily + záhrada.
Dispozícia zadnej časti:
1. Nadzemné podlažie: kotolňa, sklad, predsieň, priestranná izba, kúpeľňa a terasa (letná kuchyňa) spojená s letnými grilovačkami– celková výmera 130 m2
2. Nadzemné podlažie: detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s priestrannou terasou – celková výmera 130 m2
Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 754 m2 z toho je zastavaná plocha 594 m2 a záhrada má výmeru 160 m2.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
- Obecný vodovod
- Obecná kanalizácia
- Elektrina
- Plyn
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov.
Bližšie info o nehnuteľnosti v RK alebo na tel. č. 0907 392275.
Cena: dohodou