POLYFUNKČNÁ BUDOVA, OSLOBODITEĽOV, KOŠICE BARCA

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na hlavnej ulici Osloboditeľov v mestskej časti Košice – Barca. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2000 m², pričom zastavaná plocha je 664 m². Objekt je napojený na všetky inžinierske siete.

K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1200 m², ktorá je súčasťou areálu, čím sa výrazne rozširujú možnosti ďalšieho využitia alebo budúceho rozvoja.

Dispozícia a využitie:

• Podkrovie:
Dva priestranné 4-izbové apartmány s vlastnými terasami – vhodné na bývanie, prenájom alebo investičné využitie.

• Prízemie:
Kancelárske, obchodné a skladové priestory so samostatným vstupom, ideálne pre rôzne typy podnikania.

• Pivničné priestory:
Reštaurácia s kuchyňou a uzavretou vonkajšou terasou, ktorá umožňuje celoročnú prevádzku.

• Pozemok za budovou:
Časť pozemku ponúka priestor na rozšírenie, parkovanie alebo doplnkové aktivity podľa potrieb nového majiteľa. V kombinácii s možnosťou dokúpenia ďalšej parcely vzniká ucelený areál s veľkým potenciálom.

Lokalita – Košice – Barca:

Barca je dobre dostupná a frekventovaná mestská časť, cez ktorú denne prechádza vysoký počet obyvateľov aj návštevníkov mesta. V blízkosti sa nachádzajú priemyselné zóny, letisko, logistické centrá a občianska vybavenosť, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikanie aj investície.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669.