Rodinný dom na predaj

DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!!
Tento dom v obci Pata je ideálnou voľbou pre rodinu aj na pokojné bývanie s dostatkom súkromia.

LOKALITA
Obec Pata patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Nitry:
• kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekár, lekáreň, škola, škôlka, kostol,hasiči a mnoho ďalšieho
• pravidelná autobusová doprava z
• rýchly výjazd na R1
• pokojná a udržiavaná obec

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
• Celková výmera pozemku: 1 944 m²
• Zastavaná plocha: 621 m²
• Úžitková plocha domu: cca 120 m²
• Záhrada: 1 323 m²
• Terén: rovinatý
• Orientácia: sever – juh
• Rok výstavby: 1956 – 1961
• Materiál: tehla
• Bezbariérový prístup: áno
Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách – stačí sa len nasťahovať.

DISPOZÍCIA DOMU
• kuchyňa prepojená s obývačkou + špajza so samostatnou chladničkou
• spálňa s manželskou posteľou, jednolôžkom a veľkou skriňou
• detská izba s dvomi posteľami a skriňou
• hosťovská izba s jednolôžkom a veľkou skriňou
• kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou
• samostatné WC s umývadlom
• vstupná chodba so skriňou

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná
• rekonštruovaná strecha (eternit + plech)
• plynový kotol
• elektrická rúra v kuchyni
• internet a káblová TV
• inžinierske siete: elektrina, voda (verejný vodovod + studňa)
• kanalizácia: nie
• plyn: nie je zavedený v dome
• odvoz separovaného odpadu

EXTERIÉR A BONUSY
• garáž
• pivnica
• veľká letná kuchynka s INFRA SAUNOU – ideálna na relax a rodinné stretnutia
• parkovanie pred domom + možnosť parkovania na dvore
• vinohrad
• ovocné stromy
• veľká, slnečná záhrada vhodná na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie
• na záhrade možnosť výstavby rodinného domu (BUNGALOV)

HLAVNÉ VÝHODY
✔ veľký pozemok
✔ tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou
✔ dobrá dostupnosť do Nitry
✔ dom pripravený na bývanie
✔ predaj so zariadením
✔ letná kuchyňa + infra sauna