PREDAJ - 3.izbový byt - Ružinov

PREDAJ - 3 - izbový veľkometrážny byt – Sputniková ulica
Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 - izbový byt o výmere 97,41 m2 v krásnej časti Ružinova, miestna časť Ostredky, Sputniková ulica.

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom
- veľkolepý 35 m2 obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a východom na lodžiu
- spálňa s manželskou posteľou, rolldorom o výmere 23,60 m2
- detská izba, alebo pracovňa, zariadená vkusným nábytkom o výmere 14 m2
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a odkladacím priestorom o výmere 5 m2
- samostatné WC s umývadielkom
- uzavretá lodžia s plastovými oknami o výmere 5,10 m2
- úžitková plocha bytu je: 90,71 m2+ 5,10 m2 balkón+ 1,60 m2 pivnica, spolu: 97,41 m2
- podlažie 2/9, orientovaný na dve strany – sever a juh
- mesačné náklady na byt: správca 164,-€, elektrina: 25,-€ a plyn: 5,-€, internet optika
- 1 x nový výťah, pivnica sa nachádza na 1 podlaží, čisté udržiavané spoločné priestory
Moderný veľký 3 izbový byt je veľmi dobre dispozične riešený, veľká rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, jedálenským stolom a stoličkami, ktorý je plynule spojený s obývačkou a východom na zasklenú lodžiu (možnosť tam spraviť zimnú záhradu), rohová kožená sedacia súprava, televízna zostava, nábytok drevená dyha Oddelená nočná časť, priestranná spálňa s koženou manželskou posteľou, nočné stolíky, veľký rolldor, dostatok úložného priestoru. Ďalšia izba trošku menšia, môže byť ako detská, alebo pracovňa, dostatok úložného priestoru. Pri nočnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlovou zostavou a úložným priestorom na práčku. Izby sú samostatné, nepriechodné. V celom byte sú osadené plastové okná so sieťkami, v spálni aj vonkajšia roleta, plávajúca podlaha, sanita... Byt je veľmi pekný, útulný, vkusne zariadený, dostatok miesta aj úložného priestoru pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť, vzhľadom dostatočnej veľkej obytnej ploche a rozloženia jednotlivých izieb, sa dá veľmi pekne prerobiť aj na štvorizbový byt.
Bytový dom:
Bytový dom je zaužívaná staršia novostavba, ktorá bola odovzdávaná do užívania v roku 2001. Stavba bytového domu je kvalitná, tehlová, zateplená, skelet je železobetónový Súčasťou sú spoločné priestory, nový výťah, pivničné priestory, vchodové dvere na čip, vonkajšie garáže. Pri dome je veľké verejné parkovisko, kde sa nachádza dostatok parkovacích miest, zavedený parkovací systém PAAS RU 3.
Nehnuteľnosť na nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite Bratislavy – Ružinov časť Ostredky, v okolí je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, nákupné možnosti, obchodný dom AVION. V blízkosti domu je novo zrenovovaný mestský park, veľa zelene, detské ihrisko, možnosti športu a relaxu, kaviarničky....Veľmi dobre spojenie MHD, vlakové spojenie, v blízkosti pripojenie sa autom na diaľnicu D1 resp. novovybudovaný okruh D4.