2-IZBOVÝ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL

Uzavretý areál | parkovanie v cene | nízke náklady | voľný ihneď
Toto je presne ten byt, ktorý ľudia hľadajú, keď chcú konečne bývať vo svojom bez toho, aby ich zožrali mesačné výdavky.
A ak zvažuješ investíciu – 2-izbové byty sú „zlatý štandard“ prenájmu: ľahko sa obsadia, ľahko sa spravujú a držia hodnotu.
________________________________________
Čo ti tento byt vyrieši (reálne v živote)
• Parkovanie bez stresu – vlastné miesto v areáli v cene
• Súkromie a bezpečie – uzavretý areál + elektrická brána len pre rezidentov
• Nižšie účty – náklady cca 150 € / mes.
• Žiadne čakanie - byt je k dispozícii ihneď
• Praktické prízemie – pohodlie pri nákupoch, kočíku či bicykli
• Mesto: TnB
________________________________________
Investičný potenciál (orientačne) 📈
• Predpokladané nájomné:
o 550 € / mes. (1 osoba)
o 600 € / mes. (2 osoby)
• Mesačné náklady: cca 150 €
• Vhodné pre investora: žiadanejší typ bytu = jednoduchá prenajímateľnosť
________________________________________
Parametre
• Typ: 2-izbový byt
• Výmera: 53 m²
• Pivnica: 1,9 m² (na prízemí)
• Bytový dom: 16 bytov / 3 podlažia (komorné bývanie)
• Podlažie: prízemie
• Parkovanie: 1 miesto v cene
• Areál: uzavretý, vstup cez elektrickú bránu
________________________________________
Štandard v cene (bez ďalších veľkých investícií)
• kuchynská linka (bez spotrebičov)
• predpríprava na indukciu 380 V
• bezpečnostné vchodové dvere + interkom
• interiérové dvere
• kúpeľňa: vaňa, umývadlo
• samostatné WC + elektrický bojler
• laminátové podlahy
• elektrické podlahové kúrenie
• plastové okná
________________________________________
Dispozícia
Chodba → samostatné WC → kúpeľňa → obývacia izba s kuchyňou → spálňa (vstup z obývačky).
(Pôdorys je súčasťou fotodokumentácie.)
________________________________________
Občianska vybavenosť v blízkosti
MŠ, ZŠ, potraviny, zdravotné stredisko s lekárňou, obecný úrad, železničná stanica, SAD, kaviareň, posilňovňa, detské ihriská a služby v okolí.
________________________________________
Cena: 87 899 €
Možná platba v hotovosti aj cez hypotéku.
Hypotéka už od cca 299 € / mes. (orientačne) – radi prepočítame podľa tvojej situácie.
Bezpečný nákup bez starostí
V cene zabezpečíme:

• kompletný právny servis (zmluvy, návrh na vklad, prevod)
• konzultáciu financovania / hypotéky podľa vašej situácie
📞 Daria | +421 918 045 170