Košická Nová Ves- Geder- Novostavba celoročnej Chaty

Salvena reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu celoročnej chaty v Košiciach – Košická Nová Ves, záhradkárska oblasť Geder.

Dom, ktorý vám dá viac priestoru než byt. Viac súkromia. Viac pokoja. A pritom zostávate v meste.

Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2025 a ponúka 107 m² úžitkovej plochy rozdelenej na dve podlažia. Dispozične je riešená tak, aby spĺňala potreby rodiny, ktorá chce komfort, funkčnosť a prirodzený tok priestoru.

Prízemie tvorí otvorený denný priestor – obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Miesto, kde sa stretáva rodina, kde vznikajú rozhovory a kde sa žije. Nachádza sa tu aj kúpeľňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a praktická komora.

Poschodie ponúka tri samostatné izby a druhú kúpeľňu. Každý člen rodiny má svoj vlastný priestor, svoje súkromie a zároveň zostáva blízko ostatným.

Dom je postavený z porobetónových tvárnic, zateplený 100 mm EPS a ukončený silikónovou omietkou. Strechu tvorí betónová krytina Terran, osadené sú plastové okná. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s teplovodným podlahovým vykurovaním, čo prináša moderný komfort bývania.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Odpad je riešený septikom. Voda je zabezpečená zo studne cez akumulačnú nádrž. Lokalita nemá mestský vodovod ani kanalizáciu, čo je charakteristické pre túto pokojnú záhradkársku oblasť. Prístupová cesta je nespevnená.

Dom je zapísaný ako záhradná chata na celoročné využívanie s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena 225.000 € predstavuje v Košiciach zaujímavú alternatívu k bytu. Namiesto stien susedov získate vlastné dve podlažia, dve kúpeľne a priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba.

Ak hľadáte novostavbu v Košiciach, ktorá nezruinuje váš rozpočet a zároveň ponúkne pocit domu, rád vás privítam na osobnej obhliadke.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt na makléra:
Tomáš Amrich
0917 993 339