Nehnuteľnosť na predaj Plášťovciach

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU!
? Kompletný Popis
Lokalita a Potenciál
Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast.
Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie
Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná:
• Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica.
• Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná,
• Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie.
Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu.
Technický Stav a IS
Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne.
✅ Záver
Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť.
Cena: [65 000EUR]
PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči!
Tel.: +421 944 555 852.
Email.: dkomsro@gmail.com
Realitná kancelária DKOM S.R.O.

Zastavaná plocha: 190m²
Celková rozloha: 470m²
Rozloha pozemku: 470m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Káblová televízia: nie
Predzáhradka: áno
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta